2024年门店租赁协议标准模板（三篇）

第2页共2页2024年门店租赁协议标准模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙方管理使用。二、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。三、租金与交租方式：年租金_____元，分两次缴清，首次付_____元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。五、签订合同时，甲方收取乙方押金_____元（不计息），租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.甲方签字：_____乙方签字：_____合同签订时间：_____合同签订地点：_____2024年门店租赁协议标准模板（二）门店租赁协议书甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方住所地]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方住所地]鉴于甲方是拥有并合法经营[门店地址]之经营权，且具有出租该门店的权利；乙方有意承租甲方所拥有的该门店经营权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有并具有经营权的，位于[门店地址]的门店出租给乙方。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自[起始日期]开始，至[结束日期]结束。2.2在租赁期满前，双方可协商续签租赁协议，且应在租赁期满前[提前续签期限]提出书面要求。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金。3.2租金的支付方式为[支付方式]，租金应在[支付周期]内支付给甲方。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]，在每日递增[递增金额]直至乙方支付为止。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起[保证金支付期限]内向甲方支付保证金，保证金金额为租金的[保证金比例]。4.2保证金将用于支付租金、租赁期间发生的水电费用、损坏赔偿等，若未发生损失或履行完毕本协议，保证金将在乙方迁离之日起[退还期限]内无息退还给乙方。第五条使用权和管理5.1乙方在租赁期限内有权使用该门店，并具备相应的管理责任。5.2乙方应保持门店的清洁和卫生，并合理使用门店设施。不得随意改变门店结构或增加附属设施，如需改动，需提前征得甲方书面同意。5.3甲方有义务对门店进行定期维护和保养，确保门店设施和设备的正常运行。第六条违约责任6.1若乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权解除本协议并要求乙方立即迁离门店。6.2若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金，且对乙方承担的其他损失有权向乙方进行追偿。第七条协议终止7.1本协议终止的情况包括但不限于以下情况：(1)租赁期满，双方无续签；(2)双方协商一致解除协议；(3)乙方违反本协议无法纠正的情况；(4)因不可抗力因素，导致无法履行本协议。第八条争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2对于因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议的附件与本协议具有同等的法律效力，附件与本协议相冲突的，以附件为准。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年门店租赁协议标准模板（三）出租方：_____房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承租方：_____物业管理有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于_____宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积____平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。三、租赁期限：____年____月____日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金（不含税）、保证金标准及交纳租金标准为一个年度_____元整（￥：_____）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_____），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进行违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）_____元整（￥：_____），若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约