2024年冰箱租赁协议标准版本（二篇）

第5页共5页2024年冰箱租赁协议标准版本出租方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《_____房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在____市____区_____。该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____，结构为_____。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来访，三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币_____元。（大写：_____元整。）4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为两个月的租金，即人民币_____元（大写）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。5.3本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当及时六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。七、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的所有费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先得到甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;（二）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;（五）乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的;（六）乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的;（七）乙方不履行其他合同义务的;十、违约责任10.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室月租金的两倍。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他事项11.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力。11.2甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年冰箱租赁协议标准版本（二）冰箱租赁协议甲方：（出租方或租赁方）地址：联系电话：乙方：（承租方或租赁人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将冰箱出租给乙方的事宜达成协议，并共同遵守如下条款：第一条租赁目的乙方从甲方租赁冰箱，用于个人或家庭日常使用。第二条租赁物品及数量（描述冰箱的详细信息及型号、数量等）第三条租赁期限租赁期限为（具体租赁开始和结束日期）。第四条租金及支付方式1.租金为每月（或每季度、每年等）支付（具体金额），总计支付（具体金额）。2.租金以现金/转账/支票等方式支付，并应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权视情况单方解除本合同，并有权收回冰箱。第五条使用要求1.乙方需按照冰箱的正确使用方法进行使用，并保证冰箱处于常规使用状态。2.乙方不得将冰箱出租、转让、抵押给第三方，不得将冰箱用于非法用途。3.乙方应自行负责冰箱的保养和维修费用，并及时通知甲方如有冰箱故障或损坏的情况。4.乙方应保证冰箱不受损失，如有损坏应及时赔偿，具体赔偿标准按照甲方提供的收据或维修费用进行决定。第六条损坏和维修1.乙方应如实告知甲方冰箱的损坏状况，并提供相应的维修凭证。2.如遇到冰箱的损坏，甲方将负责维修，并承担维修费用。3.因乙方的过失或不当使用造成冰箱损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.在维修期间，甲方有权将冰箱暂时收回进行维修。第七条保险责任1.在租赁期间，冰箱因意外事故或自然灾害造成的损失，由甲方负责进行维修或更换。2.乙方必须保证在合理范围内保管冰箱，如有丢失或被盗等情况，乙方应按市场价值进行赔偿。第八条违约责任1.乙方未按约定的租金支付时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权收回冰箱。2.乙方未经甲方同意擅自将冰箱转借、转租给第三方或将冰箱用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并有权收回冰箱。3.乙方未按照正确方式使用冰箱造成冰箱的损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除1.合同期限届满，本合同自动终止。如双方同意继续租赁，应及时办理续租手续。2.甲乙双方一致同意解除合同的，应以书面形式通知对方，并按照约定进行清算。第十条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权