2024年小产权房赠与合同（二篇）

第3页共3页2024年小产权房赠与合同本协议由以下双方当事人在_____签订：甲方：乙方：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于____的房屋一套，建筑面积____平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋;并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)：_____乙方(签字)：_____附件房产赠与证明书兹证明_____于____年____月____日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。单位：_____证明人：_____(签字)____年____月____日2024年小产权房赠与合同（二）合同编号：甲方（赠与人）：身份证号码：住所地：乙方（受赠人）：身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下合同条款，共同遵守并履行，以确保双方的合法权益。第一条赠与物1.1赠与人甲方拥有位于___________小区___________号楼______单元__层__号的_______平方米（以下简称赠与房）小产权房所有权，其所有权证照如下：所有权证照编号：1.2乙方受赠房就是上述的小产权房。第二条赠与的性质和目的2.1本次赠与行为纯系自愿行为，甲方出于亲情考虑，向乙方无条件赠与上述小产权房，并且乙方表示接受该赠与。2.2甲方作为赠与人，除了向乙方赠与小产权房外，不对赠与房产负有任何其他附加条件或限制。第三条赠与的效力及权利义务3.1本次赠与，受赠人乙方在收到赠与物后即取得该赠与房产的所有权，并享有与所有权相应的权益。3.2受赠人乙方应履行与该小产权房产相关的一切权利和义务，应按时缴纳相关房产税和物业管理费等费用。3.3乙方自取得小产权房之日起，享有该房产所有权，并对该小产权房享有使用、收益和处置权。3.4受赠人乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置该小产权房，如有需要，应与甲方协商并取得甲方的书面同意。3.5受赠人乙方在享有小产权房产权益的同时，也应承担风险和责任，包括但不限于因自然灾害、人为事故等导致的损失和责任。第四条赠与的附属权利4.1本次赠与的小产权房所属小区，由相关房屋管理机构负责管理，受赠人乙方享有该小区内的配套设施及公共服务设施的使用权，但须按照相关管理规定使用，并承担相应的费用。4.2受赠人乙方享有该小产权房所附属的停车位使用权，但须按照相关规定使用，并承担相应的费用。第五条赠与事项解决的方式5.1任何与本次赠与事项相关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应提交有管辖权的人民法院处理。第六条合同的变更和解除6.1除非双方一致同意并签订书面协议，否则本合同的内容不得进行任何形式的变更；6.2双方当事人一致同意解除本合同的，应书面协商解除事项，并在解除合同的同时办理相关房屋产权转移手续。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。7.