电子商城租赁合同

电子商城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电子商城的相关权益，乙方愿意租赁甲方电子商城的部分或全部场地进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方的电子商城位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2乙方租赁的电子商城应符合国家相关法律法规及行业规范的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求，合法经营，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务。4.2乙方应自行承担经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水费、电费、网络费等。4.3乙方应维护电子商城的环境和秩序，不得在商城内进行违法、违规、损害甲方利益的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责电子商城设施的维修和保养，确保商城设施的正常运行。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障经营活动的安全。6.2乙方应在租赁期间向甲方提供保险单据复印件，并保证保险单据的真实性。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意提前解除或变更合同，应书面签订补充协议，经双方盖章生效。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方经营许可证复印件2.乙方保险单据复印件3.电子商城设施维修保养记录4.租赁场地平面图5.电子商城管理制度6.乙方经营范围说明7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未购买相应的商业保险，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁场地及设施，导致设施损坏，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电子商城相关权益的一方。2.承租方：指租赁甲方电子商城场地进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的电子商城租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同规定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围不符合要求：要求乙方立即整改，符合国家法律法规及行业规范。2.乙方未按约定时间支付租金：催告乙方支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.乙方未购买商业保险：要求乙方购买保险，并提供保险单据复印件。4.乙方使用租赁场地及设施不当导致损坏：要求乙方承担维修费用。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有电子商城相关权益，希望出租场地获取租金。2.乙方希望租赁电子商城