工业用房租赁综合服务协议

工业用房租赁综合服务协议合同编号：__________工业用房租赁综合服务协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。第四条维护和维修4.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应保证保险的有效性，并按时续保。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知对方。6.2提前解除本协议的，乙方应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物概况（此处附上租赁物的具体信息，包括面积、规格、结构等）一、附件列表：1.租赁物概况面积、规格、结构等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证租赁物符合约定的使用条件未能在约定时间内修复损坏或需要维修的租赁物2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物，擅自改变结构和用途未遵守国家法律法规，在租赁物内进行非法活动未按时支付租金保险无效或未按时续保3.违约行为认定：双方签订的协议中明确约定的违约行为甲方未能履行维修责任乙方未能支付租金或提供保险单三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的工业用房。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变结构和用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复租赁物原状。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：甲方应在接到乙方通知后约定时间内修复租赁物；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方未提供保险单或保险无效。解决办法：甲方有权要求乙方提供有效保险单，并要