儿童环保体验馆租赁协议

儿童环保体验馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童环保体验馆的出租权，乙方愿意租赁该体验馆进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途乙方同意按照儿童环保体验馆的性质使用该场地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条维修与保养1.甲方负责体验馆设施的维修与保养，确保设施正常运行。2.乙方应合理使用体验馆设施，如有损坏，应按市价赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始前向甲方提供一份价值人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的财产保险，保险受益人为甲方。第七条合同解除1.在租赁期限内，如乙方违反本协议，甲方有权提前解除本协议。2.如甲方违反本协议，乙方有权提前解除本协议。第八条违约责任一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.儿童环保体验馆所有权证明文件4.财产保险合同5.银行转账授权书6.租赁场地设施验收报告7.租赁场地设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁场地未能提供合格的租赁场地设施未能履行维修保养义务2.乙方违约行为：未能按时支付租金擅自改变租赁场地用途从事违法活动3.违约行为认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施的所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及设施的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付合格的租赁场地设施。解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在每月指定日期前支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修保养，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.儿童环保体验馆租赁给乙方进行经营活动。2.乙方按照合同约定支付租金并合理使用租赁场地设施。3.甲