建筑材料仓储租赁合同

建筑材料仓储租赁合同合同编号：__________建筑材料仓储租赁合同企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于储存建筑材料，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施包括：________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的仓储设施仅限于存放建筑材料，不得存放其他物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日之前，将租金汇至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证仓储设施的安全、合法使用，确保乙方存放的建筑材料不受损失。5.2乙方应合理使用仓储设施，不得损坏仓储设施，不得改变仓储设施的用途。5.3乙方应在租赁期间负责自己存放的建筑材料的安全，如有损失，由乙方自行承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑材料仓储租赁合同2.甲方企业法人营业执照复印件3.乙方企业法人营业执照复印件4.租赁仓储设施清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.合同变更或解除协议8.友好协商证明9.诉讼证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证仓储设施的安全、合法使用，导致乙方存放的建筑材料损失。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。3.乙方未合理使用仓储设施，导致设施损坏或改变用途。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储设施用于储存物品的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏：双方协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看合同约定，催缴租金或采取法律手段。3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除内容。4.不可抗力导致合同无法履行：及时通知对方，根据情况部分或全部免除责任。5.争议解决：友好协商，协商不成的可以向法院提起