天津市房屋租赁合同办公版

天津市房屋租赁合同办公版合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于天津市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及附属设施的使用说明合理使用该房屋及相关设施，并妥善保管。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币_______元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单（在此处附上详细清单）一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.双方未履行本合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责维修并报销。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，逾期支付的，应支付违约金。3.租赁期限变更：双方协商一致后，签订新的租赁合同。4.房屋使用变更：双方协商一致后，可改变房屋用途。五、所有应用场景：1.办公场地租赁：适用于企业、公司等租赁办公用房。2.商业租