文化基地租赁合同模板

文化基地租赁合同模板合同编号：__________文化基地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的文化基地，乙方拟租赁甲方文化基地进行相关文化活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的文化基地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体场地）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并负责场地的维护、管理和维修。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展相关文化活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动。4.3乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.4乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁场地的安全、卫生和设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持。5.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化基地租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租金支付凭证6.租赁场地设施检查报告7.保险单据（如需）8.其他相关法律文件和附件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁场地：指乙方在租赁期间未按照合同约定的用途使用场地，或造成场地设施损坏。3.甲方未按约定提供租赁场地：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，或提供的场地不符合合同约定。4.甲方提前终止合同：指甲方在合同履行期间未按照约定提前一个月通知乙方解除合同。5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务和禁止性条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的场地、设施等。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和结束时间。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决；协商不成时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁场地：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同，并要求乙方赔偿。3.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应及时提供租赁场地，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方提前终止合同：甲方应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。5.设施损坏或维修问题：甲方负责场地的维护、管理和维修，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决。6.其他问题：双方应积极沟通，友好协商解决；协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：1.文化团体、艺术工作室、艺术培训机构等租