玛雅纪念馆租赁协议

玛雅纪念馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有玛雅纪念馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅纪念馆，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应按照本协议约定的付款方式，将租金支付至甲方指定的账户。3.付款方式为：每半年支付一次，每次支付租金的__________%。第四条租赁物的使用1.乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁和完整。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。如需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任1.在租赁期限内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方相当于__________个月租金的违约金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物具体情况详细描述一、附件列表：1.租赁物具体情况详细描述二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按约定提前通知或未支付违约金。2.未按约定支付租金：未按时支付或未支付足额租金。3.转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.未合理使用租赁物：因乙方使用不当导致租赁物损坏。5.未按约定维护和保养租赁物：乙方未按照约定对租赁物进行必要的维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的期限。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，造成损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方擅自改变租赁物结构、设施和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方未恢复的，甲方有权解除合同。4.不可抗力导致无法履行或部分履行本协议：甲乙双方应友好协商，根据情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有某处玛雅纪念馆的