2024代管仓库租赁协议

2024代管仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________1.4仓库用途：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离仓库，并将仓库交还甲方。乙方未按期搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，逾期占用费为租金的__%。四、使用及管理4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施，合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。4.3乙方不得将仓库转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应自行购买仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订本协议后__日内将保险单副本交甲方备案。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3租赁期满后，本协议自行终止。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库房产证复印件4.仓库设施清单5.保险单副本6.租赁合同解除协议7.仓库使用管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过一个月未支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方擅自改变仓库结构和用途：未经甲方同意，改变仓库内部结构或使用目的。3.乙方转租仓库：未经甲方同意，将仓库转租给第三方。4.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：乙方未按约定购买财产保险，或未将甲方列为第一受益人。5.甲方未按约定维修、保养仓库设施：甲方未定期对仓库设施进行维修、保养，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权或使用权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期超过一个月未支付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变仓库结构和用途：及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复仓库原状。3.乙方转租仓库：立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：要求乙方在规定时间内购买保险，并将甲方列为第一受益人。5.甲方未按约定维修、保养仓库