2024仓库合同租赁协议

2024仓库合同租赁协议合同编号：__________第一条租赁仓库及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的仓库租赁给承租方使用。仓库的具体面积、容量等详见附件。1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1承租方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，并确保仓库的安全、消防、卫生等事项。如因承租方保管不善导致仓库发生损失或事故，承租方应承担相应的赔偿责任。3.3承租方不得将仓库转租给第三方。如承租方确需转租，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。第四条维修及保养4.1出租方应保证仓库的基本设施完好，确保仓库的安全、消防、卫生等事项。4.2承租方应按照约定对仓库进行日常维护和保养，确保仓库的使用寿命。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2租赁期满或双方协商一致解除本协议的，承租方应将仓库交还出租方。如承租方未按照约定交还仓库，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求承租方支付相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如出租方未按约定提供仓库或未保证仓库的安全、消防、卫生等事项，导致承租方无法正常使用仓库的，出租方应承担相应的违约责任。6.3如承租方未按约定支付租金或未妥善保管仓库，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件：仓库具体情况说明一、附件列表：

1.仓库具体情况说明

2.租赁物清单

3.租金支付凭证

4.维修保养记录

5.转租书面同意书

6.补充协议二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定提供仓库或未保证仓库的安全、消防、卫生等事项

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未妥善保管仓库

未经出租方书面同意转租

3.违约行为的认定：

违反协议约定的行为视为违约行为

双方应友好协商解决纠纷

协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库并同意将其出租给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁仓库并按照约定支付租金和履行相关义务的当事人。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁仓库。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.补充协议：指对本协议未尽事宜，双方另行协商并签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方未能按约定提供仓库或保证仓库安全等。

解决办法：及时与出租方沟通，要求其履行合同约定，如协商不成，可向法院提起诉讼。

2.问题：承租方未按约定支付租金。

解决办法：提醒承租方按时支付租金，如逾期未支付，可要求承租方支付滞纳金，协商不成时向法院提起诉讼。

3.问题：承租方未妥善保管仓库。

解决办法：要求承租方改正并承担相应赔偿责任，如协商不成，可向法院提起诉讼。

4.问题：承租方未经出租方书面同意转租。

解决办法：要求承租方立即停止转租行为，并