停车场租赁合同

停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场所有权或使用权，乙方需要租赁甲方停车场，经双方友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的停车场使用规则进行使用，妥善保管自己的财物，并遵守消防安全、交通秩序等相关规定。4.2乙方在租赁期间应承担停车场内所有设施的维护、维修费用，确保设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间不得将停车场转租、转让给第三方，不得擅自改变停车场的结构和用途。五、保险及责任5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保停车场及停放在停车场内的车辆保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方在租赁期间因使用停车场造成的人身伤亡、财产损失等一切后果，均由乙方自行承担。5.3甲方不承担乙方在停车场内遗失、被盗、损坏等任何损失的责任。六、合同的解除与终止6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.停车场具体位置、面积、车位数量等详细信息3.乙方用途的详细说明及可行性研究报告4.保险公司提供的停车场及车辆保险单据5.停车场使用规则6.甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未按约定提前通知乙方。2.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定使用停车场，擅自转租、转让或改变用途。5.乙方未按约定投保停车场及车辆保险，或未将保险单复印件提交给甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用权费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场使用规则不符合双方约定，导致乙方权益受损。解决办法：双方协商修改停车场使用规则，确保乙方权益得到保障。2.乙方在租赁期间需改变用途，但未获得甲方同意。解决办法：乙方提前向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可改变用途。3.乙方逾期支付租金，甲方收取滞纳金。解决办法：乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。4.乙方在停车场内遗失、被盗、损坏物品。解决办法：乙方自行承担损失，可向保险公司索赔。五、所有应用场景：1.商业用途：如商场、办公楼等