二手商品房自愿出售合同书合集

二手商品房自愿出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房人)：******乙方(买房人)：******见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于*，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积)；(二)出售房屋的全部权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。上述定金□在乙方最终付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。□除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方商定补充条款如下：******甲方(签章)：******地址：*****现住址：******联系方式：****签约日期：****乙方(签章)：******地址：*****现住址：******联系方式：****签约日期：****二手商品房自愿出售合同书(第二篇)合同编号：[填写合同编号]摘要：本合同是由甲方（以下简称“出售方”）与乙方（以下简称“购买方”）就出售甲方名下的二手商品房，通过自愿协商达成的合意性协议。本合同包括以下主要内容：物业信息、房屋的状态和规格、出售价格、付款方式、交付日期、违约责任等。合同书：二手商品房自愿出售合同书甲方（出售方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[房屋地址]的二手商品房，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、物业信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2户型：[户型]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4所属楼层：[所属楼层]1.5房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.6房屋用途：[房屋用途]1.7其他特殊信息：[其他特殊信息]二、房屋的状态和规格2.1房屋现状：[房屋现状]2.2包括的附属物：[包括的附属物]2.3房屋权属情况：[房屋权属情况]2.4房屋权益限制情况：[房屋权益限制情况]三、出售价格3.1总价：[总价（大写）]3.2总价：[总价（小写）]3.3付款方式：[付款方式]四、交付日期4.1甲方将在本合同生效后的[交付日期]，将房屋及相关证件完好无损地交付给乙方。4.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态和规格。五、违约责任5.1如果任何一方违约，违约方应承担相应责任，并支付守约方因此所产生的一切费用和损失。5.2如有争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提请所属法院管辖。六、其他约定6.1本合同经甲乙双方签字、加盖公章，并生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的变更、补充或附件须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________二手商品房自愿出售合同书(第三篇)二手商品房自愿出售合同书合同编号：【填写合同编号】甲方：【填写甲方姓名/单位名称】（以下简称"甲方"）联系地址：【填写甲方联系地址】联系电话：【填写甲方联系电话】身份证/统一社会信用代码：【填写甲方身份证号码/统一社会信用代码】乙方：【填写乙方姓名/单位名称】（以下简称"乙方"）联系地址：【填写乙方联系地址】联系电话：【填写乙方联系电话】身份证/统一社会信用代码：【填写乙方身份证号码/统一社会信用代码】鉴于：1.甲方系该房屋所有权合法持有者；2.乙方有意购买甲方所持有的该房屋；3.双方经过友好协商，就房屋的转让事宜达成以下协议。一、房屋情况及各方权利义务1.房屋情况：1.1房屋名称：【填写房屋名称】；1.2房屋所在地址：【填写房屋地址】；1.3房屋建筑面积：【填写房屋建筑面积】平方米；1.4房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】。2.甲方权利义务：2.1甲方声明自己是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何债权纠纷、法律纠纷或其他权属纠纷；2.2甲方保证将房屋按照合同约定的价格和条件出售给乙方；2.3甲方应当在签署本合同3个工作日内将房屋所有权证、房屋税费清理证明以及其他相关证明文件交付给乙方。3.乙方权利义务：3.1乙方确认对要购买的房屋已经充分了解，并对房屋的状况无异议；3.2乙方应当按照合同约定的价格和条件向甲方支付购房款；3.3乙方应当向甲方提供真实有效的个人信息及相关证明文件。二、房屋转让及价格1.转让价格：1.1房屋总价款：【填写房屋总价款】元（人民币，下同）；1.2乙方应当在【填写支付期限】内向甲方支付房屋总价款。2.房屋交付及权属转移：2.1乙方在支付房屋总价款后，甲方应当将房屋所有权转移给乙方，办理相关过户手续并承担相关费用；2.2房屋交付日期为【填写交付日期】，交付时，房屋应处于正常使用状态。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿遭受的损失，同时守约方有权解除本合同。四、其他事项1.任何其他本合同未约定但与本合同有关的事项，由双方协商决定，通过文书形式确认。五、争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交【填写争议解决方式】解决。六、生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同终止的条件、方式以及终止后的权利义务，由双方书面协商确定。七、附则1.本合同一式【填写合同份数】份，甲方执【填写份数】份，乙方执【填写份