上海市区房屋购买合同书合集

上海市区房屋购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房人(姓名)：*******(以下简称甲方)买房人(姓名)：*******(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落******市*****区*****街*****段*****号的*****房(**室**厅**平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。其次条该房的房价款计人民币********万******千******百元整(******元)。第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)********。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式**份，甲、乙方各执**份。卖房人(甲方)：*******签字身份证号：************联系方式：*******年****月****日买房人(乙方)：*******签字身份证号：************联系方式：******年****月****日上海市区房屋购买合同书(第二篇)合同编号：标题：上海市区房屋购买合同书本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，具体条款如下：正文：第一条合同目的甲方同意购买乙方在上海市区的以下房产（以下简称“房屋”），乙方同意将房屋转让给甲方。第二条房屋描述1.房屋详细地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋权属证明情况：5.房屋已办理的房屋贷款情况（如果适用）：第三条房屋转让价款1.房屋转让价款为人民币（大写）（小写）。2.甲方应在（日期）前以以下方式支付全额购买价款：a.（金额）以现金方式支付给乙方；b.（金额）以银行转账方式支付给乙方。第四条房屋过户及变更手续1.乙方应办理房屋权属变更手续，将房屋的产权证书过户给甲方，由此产生的过户费用由乙方承担。2.甲方应自本合同生效之日起（天数）内办理相关过户所需的所有手续，包括但不限于办理贷款或付清购房款项。第五条房屋质量和保修1.乙方保证该房屋不存在任何所有权纠纷、抵押、查封、共有权纠纷等问题。2.乙方保证该房屋在签订本合同时不存在严重的质量问题，否则应承担相应的损害赔偿责任。3.房屋原有装修和设备的保修责任由乙方承担，装修和设备质量问题的维修费用由乙方负责。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方违约情况包括但不限于逾期付款、未能办理或完成相关过户手续等。3.乙方违约情况包括但不限于提供虚假信息、未履行质量保证等。第七条合同生效与解除1.本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。2.除非经双方协商一致并以书面形式确认，否则本合同不得解除。第八条其他约定1.双方如有其他约定，应在本合同文本内明确并签字确认。附件：1.卖方身份证明复印件：（附件编号）2.买方身份证明复印件：（附件编号）3.房屋产权证书复印件：（附件编号）摘要：本合同系甲方与乙方就上海市区房屋的购买事宜达成的协议，主要约定了房屋描述、转让价款、过户手续、房屋质量和保修、违约责任、合同生效与解除等方面的内容。双方均应认真履行合同义务，确保合同的有效性和合法性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：日期：日期：上海市区房屋购买合同书(第三篇)合同标题：上海市区房屋购买合同合同范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[填写甲方姓名/公司名称]地址：[填写甲方地址]身份证号码/统一社会信用代码：[填写甲方身份证号码/社会信用代码]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买人）：姓名/名称：[填写乙方姓名/公司名称]地址：[填写乙方地址]身份证号码/统一社会信用代码：[填写乙方身份证号码/社会信用代码]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、自主协商的基础上，达成如下合同，以此明确双方的权益和义务：第一条房屋基本信息1.1房屋名称/门牌号：[填写房屋名称/门牌号]1.2房屋地址：[填写房屋地址]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋用途]1.5房屋权属证明：[填写房屋权属证明]第二条商品房交易价款及付款方式2.1商品房交易总价款：人民币[填写交易总价款金额]（大写：人民币[填写交易总价款金额大写]）2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币[填写首付款金额]（大写：人民币[填写首付款金额大写]），乙方于[填写首付款支付日期]前支付至甲方指定账户；2.2.2尾款：人民币[填写尾款金额]（大写：人民币[填写尾款金额大写]），乙方于[填写尾款支付日期]前支付至甲方指定账户。第三条房屋交付与过户3.1甲方应在签订本合同之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付方式：[填写房屋交付方式]3.3乙方应在房屋交付之日起[填写接受期限]内接受房屋。3.4房屋过户：房屋交付之日起，乙方应办理房屋权属过户手续，并承担相关费用。第四条合同生效和解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2乙方在接受房屋之前解除合同的，甲方有权扣除已支出的相关费用后，在[填写解约期限]内退还乙方已支付的货款。4.3甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应在[填写解约期限]内退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。第五条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。对于因本合同而引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何