店面租房协议合集

店面租房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下称甲方）：******承租方（以下称乙方）：******甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于***街*号，建筑面积***平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币***，大写：***万元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金*元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金*元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金*元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：******承租方（盖章）：******法定代表人（签字）：******法定代表人（签字）：******联系方式：******联系方式：******联系地址：******联系地址：******身份证号码：******身份证号码：******日期：****年**月**日日期：****年**月**日店面租房协议(第二篇)[律师姓名][律师事务所名称][联系方式][日期]店面租房协议ContractofLeaseforShopSpace[摘要]本店面租房协议（以下简称“本协议”）适用于出租方（以下简称“房东”）和承租方（以下简称“租户”）之间的店面租赁交易。本协议旨在明确双方权益，并规定了租赁期限、租金支付方式、维护责任以及违约条款等内容。一、出租方（房东）信息1.房东姓名：[姓名]2.房东地址：[地址]3.联系电话：[电话号码]二、承租方（租户）信息1.租户姓名：[姓名]2.租户地址：[地址]3.联系电话：[电话号码]三、店面租赁细节1.租赁店面信息：店面地址：[地址]面积：[面积]设施：[设施]用途：[用途]2.租赁期限：起始日期：[起始日期]结束日期：[结束日期]3.租金及支付方式：（1）月租金：[金额]（2）支付方式：租户需在每月的[日期]之前支付当月租金。4.抵押与保证金：（1）押金：租户须支付押金，金额为[金额]。押金在租赁期满并经房东确认无任何问题后，将退还给租户。（2）保证金：租户需支付保证金，金额为[金额]。保证金将在租赁期满并经房东确认无任何违约行为后，退还给租户。五、维护责任1.房东责任：房东将保证店面的结构和设施保持正常状态，并在需要时及时维修。2.租户责任：租户应保持店面的卫生及安全，并负责维修由其原因造成的损坏。六、违约条款1.租户违约：如租户未能按照约定支付租金或有其他违约行为，房东有权解除本协议并要求租户立即退租。2.房东违约：如房东未能提供租赁期限内承诺的店面结构及设施，租户有权解除本协议。七、其他条款1.本协议一式两份，租户和房东各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改或变更需经双方书面同意。3.本协议中的任何争议应提交至[仲裁机构名称]仲裁，并受[仲裁机构所在地]仲裁法律的管辖。租户：签名：_________________日期：_________________房东：签名：_________________日期：_________________店面租房协议(第三篇)店面租房协议协议编号：DL-2021-001甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]身份证号码/注册号：[身份证号码/注册号]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]身份证号码/注册号：[身份证号码/注册号]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的店面房屋达成一致意见，特订立本店面租房协议（以下简称“本协议”）：第一条租赁房屋1.1甲方将所拥有的位于[店面房屋地址]的店面房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方用于经营[经营性质]的业务。1.2房屋面积为[房屋面积]平方米，由乙方全面负责维护和保养。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2双方均可在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知对方是否继续租赁。若无续租通知，则自动解除本协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]元，租金含税（若适用）。3.2乙方应每月按照[租金支付方式]支付租金。租金最迟在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。第四条使用条件4.1乙方仅可将房屋用于经营[经营性质]的业务，不得违法用途或转租给他人使用。4.2乙方应妥善保管房屋及相关设备设施，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应赔偿对方因此所受的损失，并承担违约责任。5.2如发生不可抗力事件，双方应尽力协商解决，协商不成的，双方可解除本协议。第六条协议终止6.1本协议终止后，乙方应将房屋清空并返还给甲方，房屋维护及设备设施的自然磨损除外。6.2本协议解除后，如乙方未按照约定清空房屋，甲方有权搬运处理，并由乙方承担相应费用。第七条争议解决7.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______