黄山市短租公寓租赁合同

黄山市短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有黄山市短租公寓的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的黄山市短租公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的短租公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________、__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁公寓的相关服务。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保公寓设施设备正常运行。5.2甲方应负责公寓的日常维护、维修，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常使用寿命到期导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用公寓设施，不得损坏公寓设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用公寓从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.黄山市短租公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供公寓或公寓设施设备损坏，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间退还押金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方故意或过失造成公寓设施设备损坏。5.乙方利用公寓从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有短租公寓并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方短租公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方短租公寓的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或公寓设施设备损坏：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间退还押金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内退还押金。如甲方未能退还，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方未能支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方故意或过失造成公寓设施设备损坏：乙方应承担修复费用或按照市价赔偿。5