租赁影视制作基地合同样本

租赁影视制作基地合同样本合同编号：__________租赁影视制作基地合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁基地基本情况1.1甲方出租的影视制作基地位于____________________，基地总面积为____________________平方米。1.2基地内设施包括：____________________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离基地，并将基地内设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的影视制作基地进行影视作品的制作。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基地内进行违法活动。4.3乙方应妥善保管基地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方不得将基地转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴使用基地，需提前向甲方申请，并经甲方同意。4.5租赁期满后，乙方应按照本合同约定将基地及设施完好无损地归还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证基地内设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.4租赁期满后，甲方应按照本合同约定接收乙方归还的基地及设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供基地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.影视制作基地设施清单2.租赁合同补充协议3.影视制作基地平面图4.设施使用及安全操作手册5.乙方影视作品制作计划书6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或设施，导致乙方无法正常开展影视制作活动。2.乙方未按约定支付租金，延迟超过约定的期限。3.乙方未按照合同约定使用基地，进行违法活动或损害基地设施。4.乙方未按照约定将基地及设施完好无损地归还甲方。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视制作基地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁影视制作基地用于影视作品制作的一方。3.租金：指承租方为使用影视制作基地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用影视制作基地的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.基地使用：乙方应遵守合同约定，合法使用基地，避免违法活动。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.转租问题：乙方需提前向甲方申请，并经甲方同意，方可转租给第三方。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视制作基地进行影视作品的拍摄和制作。2.广告公司