商铺使用权转让合同范本

商铺使用权转让合同范本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺使用权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就商铺使用权转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。2.商铺目前的使用权归甲方所有，使用权期限至________________年________________月________________日。3.商铺目前的业态为________________，乙方转让后需按照相关法律法规和政策规定进行经营。二、商铺使用权转让1.甲方愿意将上述商铺的使用权在现有使用权期限内转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的商铺使用权转让，并按照本合同约定支付转让费用。3.商铺使用权转让价格为人民币________________元整（大写：____________________元整）。4.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________________元整作为定金，剩余款项在办理商铺使用权过户手续时支付。5.甲方应在收到乙方全部转让款项后，协助乙方办理商铺使用权过户手续。三、商铺使用权转让后的权益1.乙方自商铺使用权过户之日起，享有商铺的使用权、收益权和处置权。2.乙方应按照相关法律法规和政策规定，合法经营，不得擅自改变商铺用途。3.乙方在经营过程中产生的债务和法律责任，与甲方无关。四、合同的履行和违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定协助乙方办理商铺使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金。五、合同的解除和终止1.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.合同终止后，乙方应将商铺归还甲方，并支付相关费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________年________________月________________日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺使用权转让合同2.商铺所有权证明3.商铺使用权过户手续相关文件4.商铺经营许可证5.商铺租赁合同（如有）6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.定金收据9.商铺使用权转让款项支付凭证10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付转让款项，视为违约。2.甲方未按照约定协助乙方办理商铺使用权过户手续，视为违约。3.乙方擅自改变商铺用途，违反合同约定。4.乙方在经营过程中产生的债务和法律责任，与甲方无关，但视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺使用权：指甲方对商铺占有、使用和收益的权利。2.商铺所有权：指对商铺实体及其附属设施的所有权。3.使用权期限：指商铺使用权有效期限。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方未按约定支付转让款项的情况，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.遇到甲方未按约定协助乙方办理商铺使用权过户手续的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.如果乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方在经营过程中产生的债务和法律责任，与甲方无关，但甲方可以要求乙方承担违约责任。5.遇到合同履行过程中产生争议的情况，甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺使用权，希望将商