农业园区租赁合同模板

农业园区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的园区，面积为__________平方米。1.2乙方租赁园区的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将园区交还给甲方，甲方在确认园区无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除双方另有约定外，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元人民币。5.2甲方不得提前解除本合同。如甲方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金__________元人民币。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证园区的基本设施完好，包括但不限于道路、水电、灌溉等。6.2甲方应协助乙方办理园区内的相关手续，包括但不限于农业生产经营所需的证件、许可等。6.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入园区。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照本合同约定的用途使用园区，不得擅自改变用途。7.2乙方应合理利用园区资源，保护生态环境，不得从事违法生产经营活动。7.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将园区交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业园区租赁合同模板2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.园区所有权证明文件5.园区设施检查报告6.农业生产经营所需证件、许可等文件7.租赁押金支付凭证8.租金支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第六条第1项，未保证园区基础设施完好，导致乙方生产经营受阻。2.甲方违反本合同第六条第2项，未协助乙方办理园区内相关手续。3.甲方违反本合同第六条第3项，干涉乙方正常生产经营活动或擅自进入园区。4.乙方违反本合同第七条第1项，未按照约定用途使用园区。5.乙方违反本合同第七条第2项，未合理利用园区资源，保护生态环境。6.乙方违反本合同第七条第3项，未在租赁期满后将园区交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有园区出租权的一方。2.承租方：指租赁园区从事农业生产经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的园区租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要变更租赁用途。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.问题：乙方因特殊情况需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。3.问题：甲方未按约定保证园区基础设施完好。解决办法：甲方应按照合同约定履行义务，及时修复损坏设施。4.问题：甲方干涉乙方正常生产经营活动或擅自进入园区。解决办法：甲方应尊重乙方权益，不得干涉乙方正常生产经营活动。5.问题：乙方未按照约定用途使用园区。解决办法：乙方应按照合同约定使用园区，不得擅自改变用途。五、所有应用场景：1.农业企业租赁园区开展农业生产经