2024全新通信基站场地租赁合同

2024全新通信基站场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于建设、运营和维护通信基站。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条维修与保养4.1租赁期间，乙方应负责租赁场地的维修与保养，确保通信基站正常运行。4.2乙方应按期进行设备检查、维修和保养，确保设备安全可靠。4.3租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁场地及设备购买相应的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁场地地理位置示意图一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.租赁场地地理位置示意图4.通信基站建设规划许可证5.保险单复印件6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用租赁场地：指乙方将租赁场地用于其他非约定用途。3.甲方未按约定提供租赁场地：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地给乙方使用。4.保险购买不合规：指乙方未按照我国法律法规的规定为租赁场地及设备购买相应的保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地用于建设、运营和维护通信基站的乙方。3.租赁场地：指甲方拥有的用于建设通信基站的场地。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用租赁场地；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应立即提供租赁场地给乙方使用，并向乙方支付违约金；如甲方拒不提供租赁场地，乙方有权解除合同。4.保险购买不合规：甲方有权要求乙方立即购买符合法律法规规定的保险，并将保险单复印件提交甲方备案；如乙方拒不购买，甲方有权解除