2024出租房屋格式合同范本

2024出租房屋格式合同范本合同编号：__________出租人与承租人经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人享有优先续约权。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。承租人应在每月的__日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租赁期满后，承租人按合同约定退还房屋，出租人应在租赁期满后的__天内向承租人退还押金。四、押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定退还房屋，出租人在确认房屋及设施设备无损坏或经双方协商一致的损失后，应在__天内向承租人退还押金。五、双方权利义务5.1出租人权利义务5.1.1出租人应保证房屋及设施设备的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.1.2出租人应协助承租人办理水、电、燃气等户号开通手续，并承担相关费用。5.1.3出租人在租赁期间不得干涉承租人对房屋的正常使用。5.2承租人权利义务5.2.1承租人应按合同约定支付租金及押金。5.2.2承租人应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.2.3承租人在租赁期间不得擅自转租、转让或转借房屋。六、合同的变更和解除6.1合同变更任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除6.2.1租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。6.2.2租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋现状照片2.设施设备清单3.房屋所有权证复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租人违约：未能保障房屋及设施设备的安全性能干涉承租人对房屋的正常使用未按约定时间退还押金2.承租人违约：未能按合同约定支付租金及押金未合理使用房屋及设施设备，造成损坏擅自转租、转让或转借房屋三、法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有权人，将其房屋出租给承租人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时与出租人沟通，协商维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难提前与出租人沟通。3.租赁期满后的押金退还：确保房屋及设施设备无损坏，按约定时间退还押金。4.提前解除合同：提前一个月通知对方，并按约定支付违约金。五、