2024个人投资房产买卖合同范本

2024个人投资房产买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构为____________________，房产证号为____________________。1.2房产的规划用途为____________________，房产现状为____________________。1.3甲方承诺，房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）将于房产过户手续办理完成后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完成之日止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证2.土地证3.房产买卖合同4.付款凭证5.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未按约定时间办理过户手续3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定时间支付首付款5.甲方未按约定提供房产证、土地证等相关证件6.甲方隐瞒房产存在权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题7.乙方未按约定使用房产三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施和土地。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.首付款：指乙方在签订合同时应支付给甲方的一部分房款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应按照合同约定时间办理过户手续，如延迟办理，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付首付款：乙方应按照合同约定时间支付首付款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.甲方未按约定提供房产证、土地证等相关证件：甲方应按照合同约定提供相关证件，如未提供，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.甲方隐瞒房产存在权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题：甲方应如实告知乙方房产的相关法律问题，如隐瞒