2024出租屋的租赁合同

2024出租屋的租赁合同合同编号：__________一、出租人信息1.1出租人名称：________________1.2出租人地址：________________1.3出租人联系方式：________________二、承租人信息2.1承租人名称：________________2.2承租人地址：________________2.3承租人联系方式：________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋结构及面积：________________3.3房屋设施及设备：________________四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承租人提前终止租赁的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币____元。4.3出租人提前终止租赁的，应提前一个月通知承租人，并支付违约金人民币____元。五、租金及支付方式5.1租金为人民币____元/月。5.2承租人应在每个租赁期限内的每月__日前支付当月租金。5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账户号码：________________六、押金6.1承租人应于签订本合同时一次性支付押金人民币____元。6.2合同到期或提前终止合同，承租人按约定退还房屋及附属设施设备完好无损的，出租人应在扣除相应费用后，无息退还承租人押金。七、房屋使用及维修7.1承租人应合理使用房屋及附属设施设备，按照出租人的要求合理维护和管理。7.2房屋及附属设施设备如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。八、合同变更及解除8.1合同期内，如出租人需要变更合同条款，应提前一个月通知承租人。8.2合同期内，如承租人需要解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币____元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.出租人身份证复印件

2.承租人身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋设施设备清单

5.押金收据

6.租金支付记录

7.房屋维护管理记录二、违约行为及认定：1.承租人未按时支付租金：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。

2.出租人未按约定提供房屋：房屋及附属设施设备存在严重影响居住问题，未在一个月内修复，视为违约。

3.提前终止合同：未按约定提前一个月通知对方，视为违约。

4.房屋使用不当：故意损坏房屋及附属设施设备，或未经出租人同意擅自改动房屋结构，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：房屋所有权人，将房屋出租给他人居住并获得租金的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租人忘记支付租金，应及时提醒，协商解决，必要时可寻求法律途径。

2.房屋维护问题：发现房屋及附属设施设备损坏，应及时通知出租人，协商维修或赔偿事宜。

3.提前终止合同：如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

4.房屋使用问题：如承租人使用房屋不当，出租人可要求承租人停止违约行为，恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场