2024养鸡场地出租合同

2024养鸡场地出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条场地基本情况1.1甲方出租的养鸡场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2场地现有养鸡设施包括：__________。1.3乙方租赁场地后，有权使用上述设施进行养鸡业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供场地使用权及相关设施。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，确保乙方合法使用场地。（2）在租赁期间，负责场地的维修、养护工作，确保场地及设施的正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，按时续签合同。（2）合理使用场地及设施，不得擅自改变场地用途。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）按照合同约定，妥善保管场地及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.养鸡场地所有权证明

2.养鸡场地使用权证明

3.养鸡场地现状照片

4.养鸡场地设施清单

5.乙方养鸡业务经营许可证

6.租金支付凭证

7.维修养护记录

8.合同续签申请表

9.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展养鸡业务的，视为甲方违约。

2.甲方提前终止合同，未经乙方同意的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方擅自改变场地用途，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同，按约定或协商解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可依法向甲方追究违约责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内履行支付义务。如乙方逾期不支付，甲方有权依法终止合同。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，乙方应按照甲方要求执行。如乙方不按要求恢复，甲方有权依法追究乙方违约责任。

4.问题：不可抗力导致无法履行合同。

解决办法：双方应按约定或协商解决，可暂停或终止合同履行。五、所有应用场景：

1.甲方拥有养鸡场地出租权，希望出租给乙方用于养鸡业务。

2.乙方需要租赁养鸡场地开展养鸡业务，愿意按约定支付租金。