2024借款合同以其房屋作担保

2024借款合同以其房屋作担保合同编号：__________借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，甲方愿意以其名下的房屋作为担保，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3甲方借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起算。第二条借款利率和还款方式2.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方支付利息，具体还款金额和还款时间如下：（1）每月还款金额为：________________元。（2）每月还款时间为：________________。2.3借款到期后，甲方应一次性还清本金和利息。第三条房屋担保3.1甲方以其名下的房屋（房屋地址：________________，房产证号：________________）作为本合同的担保物。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋的房产证原件提交给乙方保管。3.3借款期间，甲方不得转让、出租或设定抵押、质押等权利于担保房屋。3.4借款期间，如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置担保房屋，以实现债权。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×逾期天数×日违约金利率。4.2甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按逾期还款方式计算利息。4.3如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为借款本金的双倍。第五条争议解决5.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方名下房屋的房产证原件及副本。2.借款申请人的身份证明文件。3.借款用途的相关证明材料。4.房屋所有权证明文件。5.借款合同的副本。6.还款计划表。二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未还款。2.甲方未按合同约定用途使用借款。3.甲方在借款期间转让、出租或设定抵押、质押等权利于担保房屋。4.甲方提供的证明材料不真实、不完整。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指同意向甲方提供借款的乙方。3.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金总额。4.借款利率：指双方约定的借款利息比率。5.还款期限：指甲方应按本合同约定的时间还清借款本金及利息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以依法收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并按逾期还款方式计算利息。3.甲方转让、出租或设定抵押、质押等权利于担保房屋：乙方有权提前收回借款，并按逾期还款方式计算利息。4.甲方提供的证明材料不真实、不完整：乙方有权拒绝提供借款，并要求甲方承担因此产生的一切法律责任。五、所有应用场景：本借款合