合同样例物业保洁承揽合同范本

最新合同样例物业保洁承揽合同范本物业保洁承揽合同范本甲方（物业公司）：____________乙方（保洁公司）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担物业管理区域内的保洁服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同范围及内容1.1合同范围乙方负责甲方物业管理区域内的保洁服务，包括但不仅限于：小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、大厅、广场、绿化带、停车场等）的日常清洁；垃圾收集、分类、清运；公共设施设备的清洁保养；物业公司指定的其他保洁工作。1.2服务期限本合同自双方签订之日起至____年__月__日止，期限为____年。二、服务标准及质量要求乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》执行，确保服务质量满足甲方的要求。三、合同价格及支付方式3.1合同价格本合同保洁服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式甲方按月支付乙方保洁服务费，每月__日前支付上月保洁服务费。四、合同的履行4.1乙方义务按照约定提供保洁服务，确保服务质量和标准；负责保洁人员的管理、培训和劳动保障；负责保洁服务期间的保险事宜，包括但不限于物业、员工等人身及财产安全。4.2甲方义务按时支付保洁服务费；提供乙方工作人员必要的作业条件和工作场所；监督乙方保洁服务的实施，提出改进意见，乙方应予以积极配合。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未达到约定的保洁服务质量，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权按实际损失向乙方追偿。六、合同的变更和解除6.1合同的变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同的解除在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照约定承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：____________乙方（保洁公司）：____________第三方（监管机构）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担物业管理区域内的保洁服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同范围及内容1.1合同范围乙方负责甲方物业管理区域内的保洁服务，包括但不仅限于：小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、大厅、广场、绿化带、停车场等）的日常清洁；垃圾收集、分类、清运；公共设施设备的清洁保养；物业公司指定的其他保洁工作。1.2服务期限本合同自双方签订之日起至____年__月__日止，期限为____年。二、第三方监管及评价2.1第三方监管第三方作为监管机构，对乙方提供的保洁服务质量、服务态度、服务效果等进行全面监管。第三方应建立完善的监管体系，确保乙方按照约定提供保洁服务。2.2服务质量评价第三方应定期对乙方的保洁服务质量进行评价，并将评价结果反馈给甲方。甲方有权根据第三方提供的评价结果，对乙方进行奖惩。三、合同价格及支付方式3.1合同价格本合同保洁服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式甲方按月支付乙方保洁服务费，每月__日前支付上月保洁服务费。四、甲方的权益保障4.1乙方义务按照约定提供保洁服务，确保服务质量和标准；负责保洁人员的管理、培训和劳动保障；负责保洁服务期间的保险事宜，包括但不限于物业、员工等人身及财产安全。4.2甲方权利有权要求乙方按照约定提供保洁服务；有权要求第三方对乙方的服务质量进行监管；有权根据第三方提供的评价结果，对乙方进行奖惩；在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权按实际损失向乙方追偿。5.2乙方限制乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方；乙方不得擅自更改服务内容、服务质量和服务标准；乙方应在甲方和第三方监督下，按照约定提供保洁服务。六、合同的变更和解除6.1合同的变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同的解除在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照约定承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方（监管机构）：____________授权代表（签名）：________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，有助于确保乙方按照约定提供保洁服务，维护甲方的合法权益。第三方作为独立的监管机构，可以对乙方的服务质量、服务态度、服务效果等进行全面监管，确保乙方合规经营。同时，第三方提供的评价结果可以为甲方提供依据，对乙方进行奖惩，提高乙方的工作积极性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业公司，是保洁服务的委托方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过设定乙方的义务和违约责任，以及第三方监管和评价机制，确保乙方按照约定提供优质的保洁服务。同时，甲方有权根据第三方提供的评价结果，对乙方进行奖惩，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业公司的权益得到充分保障，通过明确乙方的责任和义务，以及建立第三方监管机制，提高保洁服务质量，提升物业公司的服务水平和居民满意度。甲方为主导还有利于建立规范的合同管理体系，降低合同风险，提高合同执行效率。整个合同设计中，甲方权益主导的体现如下：乙方义务的明确：乙方必须按照约定的服务范围和标准提供保洁服务，同时负责人员的管理和培训，以及保险事宜，确保服务质量和甲方利益。第三方监管：引入第三方监管机构，加强对乙方服务的监督，确保乙方服务符合甲方的要求和标准。评价与奖惩机制：第三方定期评价乙方服务，甲方根据评价结果对乙方进行奖惩，从而确保乙方持续提供优质服务。违约责任：设定明确的违约责任，一旦乙方违约，甲方有权要求整改并追偿损失，保障甲方利益。合同变更与解除：在合同期限内，甲方有权在