城市小区安置房买卖合同合集

城市小区安置房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****(以下简称甲方)身份证号码：****(房屋共有产权人)****身份证号码：****(房屋共有产权人)****身份证号码：****(房屋共有产权人)****身份证号码：****以上***人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：****(以下简称乙方)身份证号码：****(乙方房屋共有产权人)****身份证号码：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在****************，位于第*层，共*套，房屋门牌号为*****，房屋结构为****，建筑面积为***平方米，房屋用途为***(供应图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、本合同中所述房屋为************的家庭共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币*****元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。第四条、付款时间与方法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在**年**月*日将首付款(定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于**年**月*日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同连续履行；逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。。第七条、关于产权登记的商定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。假如此项房产在**年**月*日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过***天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同商定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。5、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付***元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付***元罚金，逾期***日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付***元罚金，逾期***日即为违约；9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付***元罚金，逾期***日即为违约；第九条、本合同主体1、甲方是******************共**人，托付代理人为****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是****************，代表人是******。第十条、本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(**年**月**日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式**份，一份**张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)******一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交*仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)：*********乙方(签章)：*********身份证号码：*********身份证号码：**********电话：************电话：***************年**月**日**年**月**日见证方(中间人)：***身份证号码：*********日期：**年*月*日见证方(中间人)：***身份证号码：*********日期：**年*月*日城市小区安置房买卖合同(第二篇)【合同编号】：【标题】：城市小区安置房买卖合同【摘要】：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成一致意见，就城市小区安置房的买卖事宜达成如下合同：一、合同双方：甲方（买方）：法人名称/个人姓名：住所/身份证号码：联系电话：乙方（卖方）：法人名称/个人姓名：住所/身份证号码：联系电话：二、合同标的：1.根据《城市小区安置房规划条例》，乙方将位于［城市名称］［小区名称］的安置房（以下简称“房屋”）以买卖方式交付给甲方。2.房屋的宗地证、房屋所有权证、房屋设计图纸等相关资料已由乙方向甲方提供。三、房屋交付：1.根据双方协商一致的交付时间，乙方应将房屋交付给甲方；2.乙方应按照国家有关法律法规和建设部门的要求，对房屋进行验收，确保房屋质量符合相关标准，并提供相关证明文件。四、合同价格及支付方式：1.房屋的买卖价格为人民币［XX］万元（大写：［XX］万）；2.甲方应在签订本合同之日起［XX］个工作日内，一次性支付全款给乙方。五、违约责任：1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并赔偿由此造成的损失；2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失；3.本合同如涉及其他违约情况，由双方协商解决，如协商不成，可依法解决。六、法律适用与争议解决：1.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律；2.如双方因本合同产生争议，应当友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、其他事项：1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：【附注】：1.本合同中如未尽事宜，双方可进行补充协商，签订补充合同；2.本合同中如有错漏之处，双方可及时修正并补充协商。3.本合同正文由甲方提供中文版本，双方对于中文内容的认可必须严格一致，若有中文与其他语言的对照部分发生歧义，以中文版本为准。4.本合同的每项内容均为重要条件，甲、乙双方应严格履行。城市小区安置房买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]城市小区安置房买卖合同甲方：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]电话：[联系电话]乙方：[甲方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，将严格履行并共同维护协议的权利义务：一、交易房屋信息1.房屋名称：[小区名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋建筑面积：[建筑面积]4.房屋户型及楼层：[户型及楼层]5.其他房屋信息：[其他补充信息]二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价款：[总价款金额]2.支付方式：双方同意按照以下方式支付房屋总价款：1)乙方首付款：[首付款金额]，于签订合同之日起[天数]日内支付给甲方；2)乙方贷款：乙方递交购房贷款申请后，待贷款批准，按贷款金额支付给甲方；3)乙方尾款：首付款和贷款支付后，乙方应于[日期]前将尾款支付给甲方。3.贷款方案：乙方自行办理贷款事项，甲方同意提供必要的房屋证明材料。三、房屋过户及税费1.过户手续：甲方应积极配合乙方过户手续，提供相关证明文件。2.税费承担：房屋过户及相关的税费由乙方承担，乙方应及时缴纳相关税费。四、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应保证房屋处于良好状态，符合相关规定，无纠纷问题，将房屋交付给乙方