商品家庭住房预售合同合集

商品家庭住房预售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：************************地址：******邮码：******电话：******购买方(乙方)：************************姓名：****性别：**出生：****年**月**日国籍：******身份证号码：******地址：******邮码：******电话：******第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**m2的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**m2，土地面积/m2(其中：基底分摊**m2、公用分摊**m2、其他**m2)。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/m2，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：********帐号：*******分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经*市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：******代表人：********年***月***日乙方：******代表人：********年***月***日商品家庭住房预售合同(第二篇)合同范文合同编号：[合同编号]商品家庭住房预售合同甲方：[甲方名称]住所：[甲方住所地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名称]住所：[乙方住所地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]摘要：本合同旨在规定甲、乙双方关于商品家庭住房的预售事项。甲方同意向乙方预售商品家庭住房，乙方同意购买商品家庭住房，并按照合同约定履行相应义务。第一条商品家庭住房情况1.1乙方同意购买甲方位于[商品家庭住房地址]的商品家庭住房，具体房屋信息如下：房屋编号：[房屋编号]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]格局：[房屋格局]价款：[销售价格]1.2商品家庭住房相关证件及权属情况请参考《商品家庭住房相关证件及权属情况附件》。第二条购房款及付款方式2.1乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付全部购房款项。2.2若乙方逾期付款，则每逾期一天甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为逾期房款总额的日息百分之[违约金利率]。第三条房屋过户及交付3.1乙方完成全部购房款项支付后，双方应按照[办理过户及交付房屋的时间]办理过户手续，并交付商品家庭住房。第四条交付标准及验收4.1商品家庭住房的交付标准及验收标准详见《商品家庭住房交付标准及验收附件》。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向[争议解决方式]解决。附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品家庭住房交付及房屋过户完成之日止。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：附件：1.商品家庭住房相关证件及权属情况2.商品家庭住房交付标准及验收标准商品家庭住房预售合同(第三篇)合同编号:[编号]商品家庭住房预售合同本合同由下列各方自愿订立，经友好协商，共同遵守和履行。甲方（出卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：法定代表人/经营者：执照号码/身份证号码：乙方（购房方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于：1.甲方为拥有合法产权的商品房的所有者，有权出售该住房。2.乙方表示愿意购买甲方所出售的该住房。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下条款：一、住房描述甲方同意将其合法所有的住房出售给乙方，该住房的基本信息如下：1.地址：2.户型及建筑面积：3.房屋用途：4.其他特殊要求（如装修、配套设施等）：二、房屋交付1.甲方应当按照国家的相关法律法规和政府部门的要求，在约定的时间内完成住房的建设，并办理相应的产权证书等手续。2.乙方应当在甲方完成房屋建设并符合相关交付标准的前提下，按照约定的时间支付购房款。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（数字），其中定金为人民币（数字）。2.乙方应当在签订本合同时，支付给甲方作为定金。3.甲方应当在乙方支付定金后（如有），保证在约定的时间内将房屋清偿款收到指定账户。四、产权交付1.乙方在购房款全额支付后，甲方应当将房屋的合法产权证书等相关材料交付给乙方，并办理过户手续。2.乙方应当在接收到产权证书等材料后及时办理相关过户手续，确保房屋产权归属乙方名下。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、全额赔偿等。2.若乙方违约未支付购房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方全额赔偿。3.乙方违约未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。六、其他事项1.本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签署。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等效力。七、合同效力1.本合同经甲乙双方完全阅读、理解并签字盖章后生效，并成为