厦门市房屋买卖合同书合集

厦门市房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：*******厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年，计*****元。实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方******买方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日厦门市房屋买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXX-001厦门市房屋买卖合同书甲方：[卖方名称]住所：[卖方住址]身份证号（统一社会信用代码）：[卖方身份证号/统一社会信用代码]乙方：[买方名称]住所：[买方住址]身份证号（统一社会信用代码）：[买方身份证号/统一社会信用代码]鉴于甲乙双方依据中华人民共和国《合同法》和相关法律法规的规定，就甲方拟出售位于厦门市的房产达成一致，通过友好协商达成如下买卖合同：第一条合同目的甲方同意将其名下位于厦门市的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方在本合同的约定下共同履行相关义务。第二条房产描述1.房产地址：[房产地址]2.房产面积：[房产面积]3.房产权属证明：[有效证明文件名称及编号]第三条买卖价格及支付方式1.买卖价格：[以人民币表示的房产买卖价格]（大写：[人民币金额大写]）2.支付方式：乙方在签订本合同时向甲方支付[首付款金额]万元（人民币），并按照以下方式支付剩余款项：-[分期付款方式及金额]-[尾款支付时间及金额]第四条过户及税费1.过户及税费由乙方承担。2.甲、乙双方应共同办理房产过户手续，完成过户登记并取得房产权属证明文件。第五条交付与验收1.交付：甲方在收到乙方全部支付款项并办妥过户手续后，将房产交付给乙方，并出具房屋交接书，乙方验收无误后签字确认。2.验收：乙方自收到房屋交接书之日起三日内进行验收，双方经协商对任何纠纷进行解决。第六条违约责任1.任一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。2.如因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同约定管辖法院提起诉讼。第八条合同生效与解除1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效，直到合同目的达成或解除。3.本合同如需解除，甲乙双方应书面协商一致，并签署解除协议。甲方（卖方）：签字：__________日期：__________乙方（买方）：签字：__________日期：__________以上内容为《厦门市房屋买卖合同书》摘要，目的为简洁明了，具体合同细节以原始合同为准。摘要编写律师：__________编写日期：__________厦门市房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：[编号]厦门市房屋买卖合同书甲方：[卖方姓名/名称]住所/营业地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/名称]住址/营业地址：[买方地址]电话：[买方电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下列事项签订本房屋买卖合同，并共同遵守合同约定。合同的内容如下：第一条买卖房屋基本信息1.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名/名称]2.房屋坐落地：[房屋具体地点]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]第二条买卖价格及付款方式1.买卖房屋的总价款：人民币[总价款大写]（￥[总价款小写]）整。2.付款方式：-首付款：乙方需在签订本合同时，向甲方支付合同总价款的[首付款比例]%（人民币[首付款金额]）作为首付款。-尾款：乙方需在房屋过户时，向甲方支付合同总价款的尾款，即人民币[尾款金额]。第三条过户和交房手续1.过户时间：买卖房屋的过户手续将在本合同生效后的[过户时间]内完成。2.交付时间：房屋的交付时间为买卖合同生效之日起[交付时间]内。第四条房屋的权属和质量保证1.房屋权属保证：甲方保证房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷和权属问题。2.房屋质量保证：甲方保证所售房屋的主体结构、基础设施等在合同签订之时不存在重大质量问题。3.房屋的配套设施及共用部分等详见附件《房屋配套设施清单》，作为本合同的一部分。第五条合同变更和解除1.本合同的任何变更、解除或补充必须由甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应返还乙方已支付的首付款及违约金。第六条争议解决1.本合同争议应由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，提交合同履行地的有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生