2024年茶餐厅转让协议范本（二篇）

第3页共3页2024年茶餐厅转让协议范本转让方（甲方）：_____身份证号：_____受让方（乙方）：_____身份证号：_____房东（丙方）：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为_____元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。2024年茶餐厅转让协议范本（二）茶餐厅转让协议书《茶餐厅转让协议书》甲方：[转让方姓名/公司名称]乙方：[受让方姓名/公司名称]为了明确双方在茶餐厅转让事项上的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以昭示双方的共识，共同遵守。一、转让事项甲方同意将其名下位于[茶餐厅所在地]的茶餐厅转让给乙方，并将茶餐厅内的一切设备、家具、运营权、所有制权等全部转让给乙方。二、茶餐厅转让价款1.转让价款为人民币[转让价款数字大写]元整，乙方应在协议签订之日起[支付期限]内一次性支付给甲方。2.转让价款的支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、茶餐厅营业权交接1.乙方应自接受茶餐厅转让之日起，负责茶餐厅的日常运营，并保证其按照相关法规进行经营。2.茶餐厅信誉、商标、企业形象、顾客关系、财务状况等经营资源的一切合法权益应同时转让给乙方。3.茶餐厅的合同和协议，包括但不限于租赁合同、采购合同、供应商合作协议等，应由甲方与有关方面解除或变更，并及时通知乙方。四、茶餐厅设备和内部装饰1.甲方保证转让的茶餐厅设备和内部装饰具备完好无损的状态，供乙方正常经营使用。2.乙方在接收茶餐厅设备和内部装饰时，应进行详细的验收，如发现任何问题，应及时通知甲方。3.乙方负责在接收茶餐厅设备和内部装饰后的翻新和维修工作，包括但不限于重新油漆、更换损坏的设备等。五、茶餐厅员工安置1.茶餐厅的员工属于人事关系，甲方与员工应另行商议办理，请期待甲方另行提供员工安置计划。2.乙方可以重新组建茶餐厅的员工团队，但必须符合国家法律法规和相关政策要求。六、茶餐厅批准事项1.甲方保证茶餐厅所有资质等合法运营手续的真实性、完整性和有效性，并承担相应的法律责任。2.乙方应承担茶餐厅转让后的运营许可手续办理事宜，并由乙方自行承担相关费用。3.如因甲方提供的资质、手续不完整或不真实，导致茶餐厅无法顺利运营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方由此产生的一切实际损失。2.如因乙方不履行本协议约定的付款义务造成茶餐厅经营权的无法顺利转让，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。八、争议解决本协议涉及的未尽事宜及争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可由甲方所在地人民法院管辖。九、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签名盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：