2024年关于经典商铺租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年关于经典商铺租赁合同范文甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下：一、甲方将座落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方,作_____使用。二、租期从____年元月____日起至____年____月____日止(即：两年)。三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取____%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额____%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前____个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前____个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章____年____月____日2024年关于经典商铺租赁合同范文（二）商铺租赁合同甲方：_______（出租方/房东）地址：_______乙方：_______（承租方/租户）地址：_______鉴于甲方是该商铺的合法房东且有租赁权，乙方愿意租赁该商铺作为经营场所，双方就商铺租赁达成如下协议：第一条租赁合同期限1.1租赁期限为_____年/月，自年月日起至年月日止。1.2乙方享有办理续租权的优先选择权，乙方需在租赁期满前_____个月向甲方提出续租的意向。第二条商铺的使用权2.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，进行正常的商业经营活动。2.2乙方在商铺内经营期间，应确保商铺的安全、清洁和良好状态。2.3甲方有权要求乙方对商铺进行合理的装修和维修，但须事前与甲方协商并取得甲方的书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_____元/月/年。3.2租金的支付方式：（1）每月交付租金；（2）每季度交付租金；（3）每半年交付租金；（4）每年交付租金。乙方需在每个支付周期的最后一天前将租金交付给甲方，付款方式为_______。3.3乙方应准时支付租金，否则将按逾期天数加收相应的滞纳金，滞纳金为每日逾期金额的_____。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币_____元。4.2押金可用于在租赁期满后，扣除未支付租金、损坏商铺设备以及支付违约金等费用。若乙方没有违反约定，在租赁期满后，押金将无息退还给乙方。第五条商铺的设备和设施5.1商铺的设施和设备详见附件清单，并以附件清单为准。5.2乙方在使用商铺的设备和设施时，须妥善保管，如有损坏或丢失，乙方需照价赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时将商铺交付给乙方使用的，应支付违约金，每日违约金为租金的_____%。（2）租赁期内严重侵犯乙方合法租赁权益的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每日支付相应滞纳金；（2）擅自转租、转让商铺或将商铺用于非法用途的，应支付甲方相应的违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。7.2本合同的附件包括商铺设备和设施清单和商铺照片等，作为本合同的重要组成部分。第八条合同的变更和解除8.1本合同变更和解除需由双方协商一致，并以书面形式确认。8.2任何一方违反本合同的约定，均应向另一方支付相应的违约金。第九条争议的解决9.1合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同当中，任何一方的明示或默示违约行为并不免除其他方享有的任何权利。以上为甲