别墅自建房施工合同范本

别墅自建房施工合同范本合同编号：__________一、工程内容1.1工程地点：____________________________1.2工程规模：____________________________1.3工程预算：____________________________1.4工程质量标准：____________________________二、施工期限2.1乙方应按照甲方的要求，确保工程在____年____月____日前竣工交付。2.2乙方若因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过____个月。三、施工质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在甲方满意后进行。3.3乙方应配合甲方及有关部门进行工程质量验收，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的整改和赔偿责任。四、施工费用及支付4.1乙方向甲方提供的工程报价单中详细列明了工程总价款，甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。4.2工程款支付分为三个阶段：合同签订后支付预付款____%，工程进度达到____%时支付进度款____%，工程竣工验收合格后支付尾款____%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。若甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：工程报价单、设计图纸、施工方案等一、附件列表：1.工程报价单2.设计图纸3.施工方案4.施工进度计划5.工程质量标准和要求6.施工合同履行过程中的变更协议7.工程验收报告8.付款凭证和发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定质量和进度完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按约定提供相关资质和证件，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的协商和沟通义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程的一方，负责提供施工场地、支付工程款等。2.乙方：指承担施工的一方，负责按照约定完成工程、提供相关资质等。3.工程：指双方约定的施工项目，包括工程内容、规模、质量标准等。4.施工期限：指乙方完成工程的时间限制，自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。5.施工质量：指工程符合约定的质量标准和技术要求。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应与甲方沟通协商，要求按时支付工程款；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延误工程进度：甲方有权要求乙方加快施工进度；如乙方无正当理由延误，甲方可按合同约定要求乙方支付违约金。3.工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方整改、返工，并要求乙方支付违约金；如乙方拒不整改，甲方可依法向法院提起诉讼。4.施工过程中发生变更：双方应协商一致，签订变更协议，并明确变更内容的工程量、工程款等。5.工程验收不合格：乙方应按照验收意见进行整改，直至达到约定质量标准；如乙方拒不整改，甲方有权拒付尾款，并依法向法院提起诉讼。五、所有应用场