杭州工业园区租赁合同

杭州工业园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将杭州工业园区的厂房及配套设施租赁给乙方使用，乙方愿意接受并租赁上述厂房及配套设施，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的厂房及配套设施包括：厂房一座，位于杭州工业园区内，建筑面积为____平方米；配套设施包括：____。1.2厂房及配套设施的现状及使用情况，甲乙双方应共同进行实地查看，并在本合同附件中予以明确。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，每__个月支付一次租金，每次支付租金期限为一个月。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：户名____，账号____，开户行____。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方的要求进行定期保养和维修。4.3乙方在租赁期间因使用、维护和保养所产生的费用，由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州工业园区厂房及配套设施现状照片及说明2.杭州工业园区厂房及配套设施平面图3.租赁物清单4.租金支付明细表5.厂房及配套设施维护保养计划6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未妥善保管租赁物，未按照甲方要求进行定期保养和维修4.乙方提前解除或变更合同未书面协议，未经双方签字盖章确认5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的时间长度4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定的用途使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.乙方未妥善保管租赁物，未按照甲方要求进行定期保养和维修：甲方可以要求乙方承担因此产生的费用。4.乙方提前解除或变更合同未书面协议，未经双方签字盖章确认：甲方可以拒绝解除或变更合同，并要求乙方承担因此产生的损失。5.其他违约行为：双方可以根据违约情况，协商解决或依法解决。五、所有应用场