露营地快餐店租赁协议

露营地快餐店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的露营地快餐店，且乙方有意租赁该快餐店进行经营，双方经友好协商，就快餐店租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将位于__________的露营地快餐店租赁给乙方使用。2.乙方租赁的快餐店面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。四、经营范围1.乙方在租赁期内有权按照合法合规的方式对快餐店进行经营。2.乙方经营范围不得超出甲方提供的快餐店经营范围，具体经营范围由双方另行协商确定。五、维修与保养1.甲方负责维护快餐店内的设施设备，确保其正常运行。2.乙方应合理使用快餐店内的设施设备，并负责日常清洁和保养。六、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方。2.双方经协商一致，可以变更或解除本协议。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.快餐店租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.快餐店平面图5.租赁期满后的续约协议6.甲方银行账户信息7.租赁合同的变更和解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付快餐店或不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金的，视为乙方违约。3.乙方超出经营范围或违反法律法规进行经营的，视为乙方违约。4.双方未能就合同变更或解除达成一致的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有快餐店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁快餐店并进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用快餐店而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.快餐店设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并按照约定加收滞纳金。3.经营范围争议：双方应根据合同约定，遵守相关法律法规，如有争议，应及时协商解决。4.合同变更和解除：双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经协商一致后签署相关协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有快餐店所有权并希望出租获取租金。2.乙方希望租赁快餐店进行经营活动。3