通讯设备店租赁合同

通讯设备店租赁合同合同编号：__________通讯设备店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有设施：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方租赁押金的__倍。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.通讯设备店租赁合同正本2.通讯设备店租赁合同副本3.店铺地址证明文件4.店铺面积测量报告5.店铺现有设施清单6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁合同变更或解除协议9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用和维护租赁店铺3.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意4.甲方未按照约定提供租赁店铺5.甲方未按照约定提供相关设施和服务6.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有通讯设备店并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁通讯设备店并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁通讯设备店的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的通讯设备店租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。2.店铺使用和维护问题：甲方应定期检查店铺的使用和维护情况，如发现问题应及时与乙方沟通并要求乙方整改。3.合同变更或解除问题：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订协议并经双方签字盖章确认。4.违约行为问题：如一方违约，守约方可以要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有通讯设备店并希望出租获得收益。2.乙方需要