农村征地协议

农村征地协议合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方依法征用乙方农村土地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条征地范围与面积1.1甲方征用的土地位于____________________（具体位置），征地面积为____公顷（具体面积以实际测量为准）。1.2甲方应向乙方提供征地界址图，并标明征地范围。第二条征地补偿标准2.1甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，向乙方支付征地补偿费。2.2征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体标准如下：（1）土地补偿费：每公顷____元；（2）安置补助费：每公顷____元；（3）地上附着物和青苗补偿费：按照相关法律法规及地方政策执行。2.3甲方应在征地补偿费支付给乙方后____个工作日内，向乙方交付征地范围内的土地及地上附着物。第三条征地补偿款的支付与结算3.1甲方应按照本协议约定的补偿标准，向乙方支付征地补偿款总额为____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付征地补偿款的方式如下：（1）甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付征地补偿款总额的____%；（2）剩余的征地补偿款，甲方应在征地范围内的土地及地上附着物交付给乙方后____个工作日内支付完毕。3.3甲方支付征地补偿款时，应向乙方出具合法、有效的发票或收据。第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本协议约定的补偿标准，按时足额支付征地补偿款；（2）甲方应在征地范围内提供符合法律法规及政策规定的土地使用权证书；（3）甲方应协助乙方办理与征地相关的审批手续；（4）甲方应保证乙方的合法权益不受损害。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应在本协议签订后，按照约定的期限和方式，接收甲方支付的征地补偿款；（2）乙方应协助甲方办理与征地相关的审批手续；（3）乙方应在征地范围内按时交付土地及地上附着物；（4）乙方应保证在征地范围内不再提出额外要求。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定的补偿标准、支付时间及方式支付征地补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的征地补偿款总额的____%。5.2如乙方未按照本协议约定的期限和方式接收征地补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的征地补偿款总额的____%。5.3如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.征地界址图2.土地使用权证书3.征地补偿费支付明细表4.地上附着物和青苗清单5.相关法律法规及政策文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定标准、时间及方式支付征地补偿款2.乙方未按照约定期限和方式接收征地补偿款3.甲方未提供合法、有效的发票或收据4.甲方未保证乙方的合法权益不受损害5.乙方在征地范围内提出额外要求三、法律名词及解释：1.征地补偿费：指甲方依法征用乙方土地所需支付的费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.土地补偿费：指因征用土地而对土地所有权人造成的经济损失给予的补偿。3.安置补助费：指为解决被征地农民的就业和生活问题而给予的补助。4.地上附着物和青苗补偿费：指对被征地范围内地上附着物和青苗的补偿。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.征地补偿款支付问题：如甲方未按时支付征地补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，并积极与甲方协商解决。2.征地范围内地上附着物和青苗补偿问题：如甲方未按约定补偿地上附着物和青苗，乙方可以要求甲方按照约定进行补偿。3.土地使用权证书问题：如甲方未能提供合法、有效的土地使用权证书，乙方可以要求甲方尽快办理并提供。4.乙方的合法权益保护问题：如甲方未保证乙方合法权益不受损