【4.6.3】一体式凸窗及室外空调机位搁板计价（袁庆铭）

装配式混凝土他构件计价-一体式凸窗及室外空调机位搁板主讲人：袁庆铭时间：2021.03装配式建筑工程预算工程造价目录/CONTENT01一体式凸窗及室外空调机位搁板计价一体式凸窗及室外空调机位搁板计价PART

01一体式凸窗及室外空调机位搁板综合单价计取是结合《装配计价定额》中装配式建筑钢筋混凝土构件相应子项执行,其中装配式建筑钢筋混凝土构件章节包括装配式预制混凝土构件安装、装配式构件套筒及注浆、预制构件支撑和附着式围护外脚手架等4个分部工程,共计24项分项工程。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价一体式凸窗及室外空调机位搁板计价例题

某高层装配式剪力墙住宅层高2.85m，檐口高度98.5m，各楼层凸窗及室外空调机位搁板采用一体式预制装配式施工工艺安装，某层A户型装配式一体式凸窗及室外空调机位搁板平面布置示意及三维立体示意如图a所示，一体式凸窗及室外空调机位搁板计价例题

1-1剖面图、2-2剖面图如图b所示，顶视图、底视图如图c所示。预制构件混凝土强度等级为C30，采用预埋套筒灌浆工艺连接，预埋可调式套管(φ16)数量为7个，灌缝材质为水泥基浆料，利用现场塔式起重机吊装就位。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价例题

已编制的一体式凸窗及室外空调机位搁板分部分项工程清单与计价见表1，已知政策性人工费调整幅度为40.5%，预制一体式凸窗及室外空调机位搁板单价为2965元/m³，可调式钢筋套筒单价为58元/个，水单价为3.8元/m³，柴油单价为7.5元/kg，竖向构件支撑体系综合考虑，

试采用增值税一般计税方法，计算预制一体式凸窗及室外空调机位搁板分部分项工程的综合单价与合价。

注：本题只对主要的、典型的构件综合单价进行演示计算。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价表1一体式凸窗及室外空调机位搁板工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1010514002001一体式凸窗及室外空调机位搁板1.构件类型、规格：一体式凸窗及室外空调机位搁板，规格详图；2.混凝土强度等级：C30；3.灌缝材质：水泥基浆料；4.吊装机械：塔式起重机；5.支撑体系：竖向构件支撑体系综合考虑。m³2.38一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：本清单项相对应的定额项：AE0563(装配式预制混凝土外墙板)AE0568(预埋套筒)AE0569(墙板套简注浆φ16)AE0577(装配式预制构件墙体支撑)价格调整已知政策性人工费调整幅度为40.5%,预制一体式凸窗及室外空调机位搁板单价为2965元/m³,可调式钢筋套筒材料单价为58元/个,水单价为3.8元/m3,柴油单价为7.5元/kg。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：(1)借用AE0563(装配式预制混凝土外墙板)调整

1)查2015《计价定额》一体式凸窗及室外空调机位搁板缺项，借用预制外墙板类似项，分别查计量规范和计价定额关于预制凸窗及空调板体积计量规则的规定预制一体式凸窗及室外空调机位搁板项目清单工程量=定额工程量

查2015《计价定额》A.E.17装配式建筑钢筋混凝土构件(补充)子目AE0563(装配式预制混凝土外墙板)，基价为3239.68元/m³。其中人工费78.25元/m³，材料费3145.82元/m³，综合费15.61元/m³。

2)人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%。调整后人工费=[78.25x(1+40.5%)]元/m³=109.94元/m³一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：

3）材料费调整。

从定额AE0563可知，装配式预制混凝土外墙板使用的材料有:装配式钢筋混凝土预制外墙板、背贴式止水带、板枋材、预埋铁件等其他材料。

①将预制外墙板替换成预制一体式凸窗及室外空调机位搁板价格调整。

A.消耗量与单价。查预制外墙板定额消耗量为1m³/m³，定额单价2850元/m³，已知一体式凸窗及室外空调机位搁板材料单价为2965元/m³(不含税)。

B.装配式一体式凸窗及室外空调机位搁板调价后实际费用=(1×2965)/m³=2965元/m³。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：

②按已知题干条件，背贴式止水带、板枋材、预埋铁件等其他材料单价无变化，故不需要进行调整，费用为:

(6.899×20+3.57×25+23.301×0.9+0.238×0.8+0.001×1300+0.011×5+3.291×14)元/m³=295.82元/m³

③材料费合计=(2965+295.82)元/m³=3260.82元/m³。

4)综合费无变化不调整，综合费=15.61元/m³。

5)借用AE0563(装配式预制混凝土外墙板)调整后基价为:

(109.94+3260.82+15.61)元/m³=3386.37元/m³一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：(2)AE0568(预埋套筒)调整

1)查计价定额关于预埋套筒计量规则的规定，预埋套筒项目定额工程量以“个”计量。

查2015《计价定额》A.E.17装配式建筑钢筋混凝土构件(补充)项子目

AE0568(预埋套筒)，基价为51.24元/个。

其中人工费4.82元/个，材料费45.45元/个，综合费0.97元/个。

2)人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%。调整后人工费=[4.82x(1+40.5%)]元/个=6.77元/个一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：

3)材料费调整。从定额AE0568可知，预埋套筒使用的材料仅有可调式钢筋套筒。可调式钢筋套筒价格调整:①消耗量与单价。查可调式钢筋套筒定额消耗量为1.01个/个，定额单价45元/个，已知可调式钢筋套筒材料单价为58元/个(不含税)。

②可调式钢筋套筒调价后实际费用=(1.01×58)元/个=58.58元/个。

4)综合费无变化不调整，综合费=0.97元/个。

5)调整后AE0568（预埋套筒）基价为:(6.77+58.58+0.97)元/个=66.32元/个一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：(3)AE0569(墙板套筒注浆φ16)调整

1)查计价定额关于墙板套筒注浆计量规则的规定，墙板套筒注浆项目定额工程量以“个”计量。

查2015《计价定额》A.E.17装配式建筑钢筋混凝土构件(补充)项子目AE0569(墙板套筒注浆φ16)，基价为10.61元/个。

其中人工费1.64元/个，材料费8.64元/个，综合费0.33元/个。

2)人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%。调整后人工费=[1.64×(1+40.5%)]元/个=2.30元/个一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：

3）材料费调整。

从定额AE0569可知，墙板套筒注浆φ16使用的材料有注浆料、水。

①水价格调整。

A．消耗量与单价。查水定额消耗量为0.001m³/个，定额单价2元/m³，已知水单价为3.8元/m³(不含税)。

B.水调价后实际费用=(0.001x3.8)元/个=0.004元/个。

②按已知题干条件，注浆料单价无变化，故不需要进行调整，费用为:

(0.9×9.6)元/个=8.64元/个

③材料费合计=(0.004+8.64)元/个=8.64元/个。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：

4)综合费无变化不调整，综合费=0.33元/个。

5)调整后AE0569(墙板套筒注浆φ16mm)基价为:(2.3+8.64+0.33)元/个=11.27元/个一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：(4)借用AE0577(装配式预制构件墙体支撑)调整

1)查计价定额关于墙体支撑计量规则的规定，墙体支撑项目定额工程量以垂直投影面积“㎡”计量，外墙按单侧，内墙按双侧计取。

本题预制一体化凸窗及空调隔板类似外墙，则其支撑定额工程量为：(3.8×2.83-1.8×0.14-1.27×0.14)㎡=10.32㎡。

查2015《计价定额》A.E.17装配式建筑钢筋混凝土构件(补充)项子目AE0577(装配式预制构件墙体支撑)，基价为22.84元/㎡。

其中人工费6.21元/㎡，材料13.26元/㎡，机械费1.75元/㎡，综合费1.62元/㎡。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：

2)人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%。调整后人工费=[6.21×(1+40.5%)]元/㎡=8.73元/㎡

3)按已知题干条件，材料单价均无变化，故不需要进行调整。材料费=13.26元/m2

4)机械用柴油价格调整。

①消耗量与单价。

查定额AE0577(装配式预制构件墙体支撑)机械用柴油消耗量为0.166kg/㎡，定额单价8.5元/kg，已知机械用柴油单价为7.5元/kg(不含税)。

②机械费调价后实际费用=[1.75-(8.5-7.5)×0.166]元/㎡=1.58元/㎡。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：5)综合费无变化不调整，综合费=1.62元/m2。6)调整后AE0577(装配式预制构件墙体支撑）基价为:(8.73+13.26+1.58+1.62)元/m2=25.19元/m2

将以上各定额基价汇总转换为清单综合单价，转换后的预制一体式凸窗及室外空调机位搁板综合单价为:

[(3386.37×2.38+66.32×7+11.27×7+25.19×10.32)/2.38]元/m³=3728.80元/m³。

将预制一体式凸窗及室外空调机位搁板综合单价填入工程量清单并计算合价，一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：

得预制一体式凸窗及室外空调机位搁板分部分项工程清单与计价表，见表2、其中定额人工费=(78.25×2.38+4.82×7+1.64×7+6.21×10.32)元=295.54元。一体式凸窗及室外空调机位搁板计价解析：表2一体式凸窗及室外空调机位搁板分部分