2024年二手购房买卖合同范文（二篇）

第4页共4页2024年二手购房买卖合同范文卖方：_____(以下简称甲方)身份证号：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路(街)____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_______________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____住址(工作单位)：_____住址(工作单位)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年二手购房买卖合同范文（二）甲方（出售方）：[甲方姓名]证件类型：[甲方证件类型]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]证件类型：[乙方证件类型]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是[户籍所在地]的合法居民，其在[购房城市]拥有合法的房产所有权；2.乙方同意购买甲方所拥有的位于[购房城市]，具体地址为[购房地址]的房产；3.双方经友好协商，决定以协议方式进行房产转让。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上述房产的转让事宜达成如下协议：第一条房产基本信息乙方购买甲方位于[购房地址]的房产，该房产的基本信息如下：1.房产类型：[类型]2.房产面积：[面积]3.户型：[户型]4.产权证号：[产权证号]5.房产状况：[状况描述]第二条房产价格及支付方式1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整；2.转让价格的支付方式为乙方在签署本合同之日起[支付期限]内将全部转让款项一次性支付给甲方；3.转让款项应直接支付至甲方指定的以下银行账户：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]第三条过户手续1.双方约定在本合同签订之日起[过户期限]内完成房产过户手续；2.房产过户所需的相关手续费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等；3.房产过户应由乙方承担，甲方应积极配合提供相关证件及协助办理过户手续。第四条其他约定事项1.房产产权证书及相关证件交付：甲方应在签署本合同之日起[交付期限]内向乙方交付房产产权证书及相关证件；2.房产的现状交付：房产交付时应处于良好状态，甲方应保证交付的房产没有任何债权、债务或其他纠纷；3.房产的风险和损坏：甲方应自房产交付之日起负责房产的保管、维修和保险责任，并承担因房产使用所产生的相关费用；4.房产转让税费：房产过户所需缴纳的相关税费由乙方负责，双方应共同协商确定具体金额；5.法律适用及争议解决：本合同的订立、解释和执行适用中华人民共和国法律。如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼；6.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章日起生效，并对双方具有约束力。未尽事宜，双方可协商签订补充协议；7.合同解除：双方协商一致可解除本合同，解除时应书面通知对方，解除通知自送达之日起生效；8.合同附件：本合同附有以下附件，作为合同不可分割的一部分：[附件清单]第五条合同履行地与签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字