2024年深圳个人商铺出租合同（二篇）

第3页共3页2024年深圳个人商铺出租合同出租方(以下简称甲方)：_____联系电话：_____承租方(以下简称乙方)：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于_____门面房一间，面积____平米左右(一层)，用于_____，门面房内附属设施有_____。二：租期____年(____年____月____日至____年____月____日)租凭费用为____元(大写____元整)乙方在签订合同之日交清房租。三：商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金(不计利息)，合同期满押金退回。四：甲方保证该商铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供商铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)六：乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年深圳个人商铺出租合同（二）合同编号：_________甲方（出租方）：______（出租方名称）______，住所地：________（出租方地址）______乙方（承租方）：______（承租方名称）______，住所地：________（承租方地址）______鉴于甲、乙双方在自愿、公平、平等的基础上，经友好协商，就甲方拟将其位于深圳市______（商铺地址）______的商铺出租给乙方使用，达成本合同如下：第一条出租商铺的基本情况1.出租商铺的基本情况如下：（商铺名称）：______（商铺面积）：______平方米（商铺编号）：______（商铺位置）：______（商铺描述）：______配套设施：______2.商铺所有权人/代理人：______第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方于租赁期满前一个月内提出续租申请，经甲方同意，可续租并签订新的租赁合同。新合同的租金、租期等条款另行协商。第三条租金及支付方式1.租金为每月______元，共计______元（大写：______）。2.乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。第四条商铺使用权及限制1.甲方向乙方提供商铺钥匙，并确保乙方顺利进入使用。2.乙方只能将商铺用于______（商铺用途，例如：零售、办公等），禁止用于其他用途。3.乙方不得将商铺转租、转让给他人，不得违反法律法规及相关政策。4.乙方使用商铺期间，应自行购买商业险，对商铺内的设施和装修负责。第五条商铺维护及装修1.乙方负责保管和维护商铺内的设备、设施和装修，定期进行清洁及维修。2.乙方进行任何装修或改造前，必须事先书面通知并获得甲方的书面同意。3.甲方同意乙方进行必要的装修，但不得改变商铺的结构和外观。第六条租赁违约责任1.如乙方违反本合同有关规定，甲方有权解除本合同，收回商铺，并有权扣除乙方支付的押金。2.乙方如违反法律法规，给甲方造成经济损失的，应赔偿甲方相应的损失。第七条押金1.乙方应在签订本合同时付给甲方押金______元（大写：______）。2.租赁期满、合同解除时，根据商铺的实际情况，扣除乙方应支付的费用后，将剩余的押金退还给乙方。第八条合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可进行合同的部分变更或解除。变更或解除时，应经双方签字确认，并按照变更后的内容执行。2.任何一方违反本合同约定，未经对方同意解除合同，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成时，可向本合同约定地的人民法院提起诉讼解决。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，可经双方协商进行补充约定，补充约定具有与本合同相同的法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）