2024年商业租房协议样本（二篇）

第2页共2页2024年商业租房协议样本出租方：

（以下简称甲方）_____承租方：

（以下简称乙方）_____甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房130

平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

.二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为

元。四、乙方同意预交

元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为

，从

____年____月____日至

____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____代表人（签章）：

_____

代表人（签章）：_____签订时间：

_____

签订时间：_____2024年商业租房协议样本（二）商业租房协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲乙双方就商业租房事宜达成一致意见，甲乙双方特订立本商业租房协议（以下简称“本协议”）并共同遵守。第一条协议目的1.1甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”），出租给乙方作为营业用途。1.2乙方同意按照本协议的约定，支付租金并履行相关义务使用租赁物。第二条租赁物情况2.1租赁物详细地址：2.2租赁物面积：2.3租赁物用途：2.4其他约定：第三条租赁期限3.1本租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，若双方无异议，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币____元（大写：____）。4.2租金支付方式：乙方每月按照____日的租金标准支付租金，于每月的____日之前支付至甲方指定账户。4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，每日按照应支付租金的____%计算。第五条保证金5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____）。5.2租赁期满后，乙方履行本协议并归还租赁物时，甲方应无息退还保证金。5.3若乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。第六条租赁物的维修和装修6.1甲方负责租赁物修缮，乙方负责保养和合理使用租赁物。6.2乙方有权在租赁物内进行装修，但必须提前书面通知甲方并征得甲方同意，装修完毕后应按照原样返还。第七条用电及水费7.1乙方负责支付租赁物内的用电费用及水费用。7.2乙方应按照供应商要求办理用电和水费用的相关事宜。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物，违约金甲方享有优先权。8.2若甲方未按时交付租赁物或租赁物存在重大问题，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的租金和保证金。第九条保密条款9.1本协议内容及其附件为甲乙双方商业机密，未征得对方同意，任何一方不得向第三方披露。9.2本协议过期或解除后，双方仍应遵守保密条款。第十条争议解决10.1因履行本协议而发生的争议应友好协商解决，协商不成可以向人民法院提起诉讼。第十一条协议生效11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，并同步具有法律效力。甲方（出租方）：