2024年的房屋租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年的房屋租赁合同范文根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_____，建筑面积____平方米。第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金和付款方式每年租金为人民币____元整(____元)，租金为年付，乙方向甲方预付壹年租金，乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。第四条各项费用的缴纳乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。第五条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。第六条续租乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方(签字)：_____承租方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年的房屋租赁合同范文（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋租赁给乙方使用，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商一致，达成以下合作意向并签订本房屋租赁合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋用途：只用于居住/商业用途/其他（具体说明）5.房屋租金：月租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]），下称“租金”。二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限为[租赁期限]个月。三、租金支付方式1.乙方应当于每月[支付日期]之前将当月租金支付给甲方。2.乙方在租赁期内应当按时足额支付租金，不得迟缴或部分缴纳。3.租金支付方式：[支付方式（现金/银行转账/其他）]四、租赁押金与违约金1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付[租金金额]元整（￥[租金金额]）的租赁押金。租赁期届满并经甲方验收合格后，甲方应将租赁押金全额归还给乙方。2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除适当金额的租赁押金作为违约金。五、房屋维护及损坏赔偿1.甲方对房屋的基本设施和设备负责维护与维修。2.乙方应当妥善保管房屋及设施设备，不得进行任何损坏或改造。如遗失或损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方应当自行负责房屋日常清洁及卫生。4.乙方因自身过错或疏忽导致房屋受损，应当负责修复或赔偿导致的损失。六、房屋使用规定1.乙方应当按照合理的用途使用该房屋，不得用于违法犯罪活动或其他损害甲方利益的行为。2.乙方在房屋内的装修、布置及使用设施设备时，应符合相关法律法规和甲方的要求。3.乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得将房屋用于除约定用途外的其他商业活动。七、租赁合同解除及违约处理1.乙方如需提前解除合同，则应提前[提前解除期限]提出书面通知，并支付相应的违约金。2.甲方有权解除本合同的情况：a.乙方未按照合同约定支付租金，且在甲方书面催告后未及时支付。b.乙方违反本合同义务，且在甲方书面催告后未及时改正。c.其他严重影响甲方权益的情况。八、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除为止。2.本合同的修改或补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.本合同的附件包括：a.房屋租赁协议附件：详细描述房屋结构、配套设施及装修情况。b.甲方房屋权属证明文件复印件。c.乙方身份证明文件复印件。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如发生争议，