2024年店铺转让协议简易版（3篇）

第3页共3页2024年店铺转让协议简易版转让方（甲方）：_____身份证号：_____顶让方（乙方）：_____身份证号：_____房东（丙方）：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____的店铺（原为：_____）转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____日期：_____乙方签字：_____日期：_____丙方签字：_____日期：_____附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单2024年店铺转让协议简易版（2）店铺转让协议书甲方（转让方）：____________________________身份证号码：_____________________________地址：___________________________________电话：___________________________________乙方（受让方）：____________________________身份证号码：_____________________________地址：___________________________________电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其经营的店铺转让给乙方事宜达成如下协议：第一条转让事项1.甲方同意将其经营的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。2.店铺详细情况：店名：________________________________________地址：________________________________________经营范围：_____________________________________3.店铺的转让价格为人民币___________________元（大写：_____________________________________元整）。第二条交付目标与期限1.甲方同意在本协议签署后的______（具体日期）之前将店铺的经营权和所有相关的设备、库存、材料等一并交付给乙方。2.交付后，甲方不得再以任何形式进入店铺经营、干涉店铺的正常经营。第三条保证与承诺1.甲方保证其是店铺的合法经营者，对店铺的所有资产拥有合法、有效的所有权，并无违反法律法规的纠纷。2.甲方保证店铺的所有设备、库存、材料等均为完好无损，并保证所提供的信息真实、准确、完整。3.如因甲方的原因导致乙方在店铺经营中遭受任何形式的纠纷、诉讼、索赔等，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。第四条乙方权利与义务1.乙方自店铺交付之日起成为店铺的合法经营者，有权独立经营，并享有店铺所有的经营收益。2.乙方应承担店铺经营过程中的一切责任和义务，包括但不限于合法经营、依法纳税、保证商品的质量与安全、维护店铺的形象等。3.乙方在经营过程中如有亏欠甲方或他人的债务，甲方有权通过法律手段追索。第五条违约责任1.甲方如未按照约定将店铺交付给乙方，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价格，并支付相应的违约金。2.乙方如未按照约定支付转让价格，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方赔偿相应的违约金。3.双方如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿相应的损失。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。3.本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：___________签字：_____________日期：___________日期：_____________2024年店铺转让协议简易版（3）店铺转让协议书协议书编号：_________甲方：（转让方）身份证件号码：____________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（受让方）身份证件号码：____________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成如下《店铺转让协议书》（下称“本协议”）：一、转让的店铺信息1.1甲方拥有并经营的店铺（以下简称“店铺”）位于______________（具体地址），店铺面积约为______平方米，经营范围为____________________。1.2甲方将其拥有并经营的该店铺及相关一切资料和权益进行转让。二、价款2.1乙方同意以____________元的价格购买该店铺及相关资产。该价款应于协议签署之日起____日内一次性支付至甲方指定的账户上。2.2甲、乙双方同意价款支付方式为：_____________。三、权益转让及过户3.1甲方同意在交付价款的同时，配合乙方完成该店铺的权益过户手续。3.2甲方应协助乙方完成该店铺变更登记手续，包括但不限于工商注册信息的变更、税务登记信息的变更等。3.3甲、乙双方同意一起前往有关部门或机构，完成店铺所有权的交接手续，确保乙方能够合法依法行使该店铺的经营权。四、变更通知4.1甲方同意及时通知所有相关合作伙伴和供应商，将店铺的经营权转让给乙方，并配合乙方完成相关的过户手续。4.2甲方保证在店铺转让过程中不得因任何原因对店铺经营产生不利影响，亲自或指派专人协助乙方熟悉店铺经营情况，并提供必要的培训和指导。五、陈述与保证5.1甲方陈述和保证，该店铺为其合法拥有，不存在第三方的债权、抵押、查封、冻结等无法转让该店铺的情况。5.2甲方保证在签署本协议时对该店铺及相关资产享有处分权。5.3甲方保证其提供给乙方的店铺相关信息真实、准确、完整。六、违约责任6.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法依法行使店铺的经营权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按本协议约定的时间支付价款并办理店铺过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、其他事项7.1