2024年详细版场地租赁合同电子版（二篇）

第4页共4页2024年详细版场地租赁合同电子版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积____亩，用途以甲方允许经营范围为准。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年(承租方基础建设期月不包含在内)。第三条租金1、本合同租金标准为：贰拾万一年(五年共计：壹佰万元整)。2、租金支付时间为：一年一付每年的____月____号以前。第四条甲方权利义务1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。3、负责租赁场地内的安全防范.第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的____%的标准支付违约金：1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。3、逾期三十日未支付租金的。4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。第九条续租租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民法院提出诉讼。第十一条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年详细版场地租赁合同电子版（二）合同编号：2024/xxxxx场地租赁合同出租方（甲方）：_________________________（以下简称“甲方”）联系地址：____________________________联系电话：____________________________法定代表人/负责人：_____________________承租方（乙方）：_________________________（以下简称“乙方”）联系地址：____________________________联系电话：____________________________法定代表人/负责人：_____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方的以下场地达成如下协议，共同遵守并履行。本协议是双方真实意思表示的证明，具有双方债权债务的法律效力。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______________________（以下简称“场地”）出租给乙方使用。1.2场地的具体地址：_______________________，面积约为__________________。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_____________________（起始日期至终止日期）。2.2若乙方需要继续使用场地，可以在租赁期满前向甲方提出申请，并经双方协商确定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_________________，具体缴纳方式为每月/季度/年度支付。租金详情见附件详细租金表。3.2乙方应当在每一个付款日前支付本期租金，否则甲方有权解除本协议。3.3乙方可以选择线上转账、现金支付或其他双方协商一致的支付方式。第四条保证金4.1乙方应当在签署本协议后的_______________（日期）前向甲方支付保证金人民币__________________。4.2保证金将作为履约保障，乙方应当按照约定的租金支付方式按时支付租金，并按照本协议的约定使用场地。4.3若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权直接扣除相应金额的保证金作为赔偿。4.4若乙方在租期届满时没有违约行为，则在收到乙方通知后的合理时间内，甲方将保证金退还给乙方。第五条场地使用规定5.1乙方只能将场地用于_______________________（例如：商业用途）。5.2乙方应当遵守场地所在地的相关管理规定，保持良好的秩序和环境。5.3乙方应当对场地进行饰面和装修时，需要提前向甲方提交计划并征得甲方同意。5.4乙方应当对所租赁的场地进行合理使用，保证场地设施的完好性，如有损坏应及时向甲方报告并承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1乙方如未按本合同约定的方式和期限支付租金和其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付按照应付款项日利率3%的违约金。6.2甲方出租的场地无法正常使用的，甲方应当负责修复，并且在修复期间，租金暂不计算。6.3乙方如违反第五条有关场地使用规定的，甲方有权收回场地并解除本协议。第七条合同解除7.1本合同自乙方违反本合同约定之日起，甲方有权解除本合同，并有权追回场地。7.2乙方如需要解除本合同，应当提前_________（天/月）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同涉及的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同以书面形式制定并签字盖章生效，附件构成本合同的不可分割部分。9.2本合同的任何修改变更须经双方协商一致，以书面形式作出补充协议，附件修改