济宁共享办公空间租赁协议

济宁共享办公空间租赁协议合同编号：__________济宁共享办公空间租赁协议甲方（出租方）：企业名称：______________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：企业名称：______________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有济宁共享办公空间的出租权，乙方愿意租赁该共享办公空间，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租的共享办公空间位于__________________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的共享办公空间面积为____平方米。1.3乙方租赁的共享办公空间内设施包括：____________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修及保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的__%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的__%。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.乙方企业法人营业执照复印件2.乙方授权代表委托书3.租赁物现状照片4.租赁物设施清单5.保险单据6.提前解除合同申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按时提供保险单据4.乙方未经甲方同意转租租赁物5.甲方未按约定时间维修保养租赁物6.甲方提前解除合同7.双方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金解决办法：甲方通过电话或邮件提醒乙方，同时寄送书面催款通知。2.问题：租赁物设施损坏解决办法：甲方安排维修人员及时修复，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方需要提前解除合同解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。4.问题：甲方未能按时维修保养租赁物解决办法：甲方在约定的维修保养时间内完成维修保养工作，否则应支付乙方相应的赔偿。5.问题：乙方未经甲方同意转租解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。