农村自建房屋施工合同

农村自建房屋施工合同合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（施工方）：_______鉴于甲方计划在农村自建房屋，经双方友好协商，就施工事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______（工程名称）1.3工程规模：_______（建筑占地面积、建筑面积等）1.4工程预算：_______元（大写：____________________元整）第二条施工内容2.1乙方按照甲方的要求，完成房屋建筑主体结构、装饰装修、水电安装等施工任务。2.2乙方应按照约定的工期、质量标准、材料品牌等要求进行施工。2.3乙方负责办理施工过程中所需的各种手续和证件。第三条工期3.1合同约定的工期为_______个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家建筑标准和设计要求进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。第五条材料供应5.1甲方负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材等。5.2乙方应按照甲方的要求，对提供的材料进行检验，确保材料质量。第六条工程款支付6.1双方约定采用以下付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。6.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第七条违约责任7.1乙方如未按约定工期、质量标准完成工程，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按约定时间支付工程款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地政策进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（施工方）：_______第三方（监理方）：_______鉴于甲方计划在农村自建房屋，经双方友好协商，并考虑到确保工程质量和进度，引入第三方监理方共同监督施工过程，就施工事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______（工程名称）1.3工程规模：_______（建筑占地面积、建筑面积等）1.4工程预算：_______元（大写：____________________元整）第二条施工内容与第三方监理职责2.1乙方按照甲方的要求，完成房屋建筑主体结构、装饰装修、水电安装等施工任务。2.2第三方监理方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和进度符合合同要求。2.3第三方监理方应独立于甲方和乙方，公正地行使监督权，对施工过程中的问题提出整改意见和解决方案。第三条工期3.1合同约定的工期为_______个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方和第三方监理方说明，并协商延期。第四条质量标准与第三方监理职责4.1乙方应严格按照国家建筑标准和设计要求进行施工，保证工程质量。4.2第三方监理方负责对乙方施工过程中的质量问题进行监督和整改，确保工程质量符合约定标准。第五条材料供应5.1甲方负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材等。5.2乙方应按照甲方的要求，对提供的材料进行检验，确保材料质量。第六条工程款支付6.1双方约定采用以下付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。6.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第七条甲方权利与乙方违约限制7.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。7.2甲方有权要求第三方监理方对乙方的施工质量进行评估，并提出整改意见。7.3如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的_______%。7.4如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新整改，直至达到约定质量标准。7.5乙方不得擅自变更设计方案或使用甲方提供的材料，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。第八条第三方监理方的责任与权益8.1第三方监理方应独立行使监理职责，确保施工质量和进度符合合同要求。8.2第三方监理方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见。8.3第三方监理方在履行监理职责过程中，不得偏袒任何一方，应保持公正、中立。8.4第三方监理方有权要求乙方按照约定标准进行施工，并确保工程质量。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条第三方介入的意义与目的引入第三方监理方是为了确保施工质量和进度，以及维护甲方的合法权益。第三方监理方的介入可以独立于甲方和乙方，公正地行使监督权，对施工过程中的问题提出整改意见和解决方案，从而保证工程的顺利进行，确保甲方的权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了限制。第三方监理方的引入旨在确保施工质量和进度，维护甲方的合法权益。通过详细规定甲方的权利和利益，以及乙方的违约责任，本合同旨在保护甲方的权益，确保工程顺利进行。##第十一条甲方权益保障11.1甲方有权根据合同约定，对施工过程进行不定期的现场检查，乙方应予以配合。11.2甲方有权对施工进度和质量提出变更要求，乙方应及时响应并按照甲方指示进行调整。11.3甲方有权在合同约定的付款节点前，对乙方的施工进度和质量进行评估，如不符合要求，甲方有权暂停付款。11.4甲方有权在合同约定的质保期内，对发现的施工质量问题要求乙方进行无偿修复。第十二条乙方违约责任12.1若乙方未按合同约定完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的_______%乘以未完成工程的比例。12.2若乙方使用不符合合同约定的材料或方法进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的所有费用。12.3若乙方未经甲方同意擅自更改设计方案或施工内容，乙方应承担由此引起的所有责任和损失。第十三条第三方监理方的额外权力13.1第三方监理方有权对乙方的施工人员进行现场管理，确保施工人员遵守安全生产规定。13.2第三方监理方有权对施工过程中的关键环节进行验收，如不符合标准，有权要求乙方重新施工。13.3第三方监理方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权立即采取措施，包括但不限于暂停施工、要求整改等。第十四条第三方监理方的权益保障14.1第三方监理方在履行合同过程中，其合法权益受到法律保护，乙方应予以尊重。14.2第三方监理方的监理费用由甲方支付，具体金额在合同中另行约定。14.3第三方监理方在合同执行过程中所需的办公、交通等费用，由甲方承担。第十五条法律适用与争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十六条合同的生效、修改与终止16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期结束后失效。16.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。16.3在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。本合同通过引入第三方监理方，确保了施工质量和进度的合规性，同时强化了甲方在合同中的