2024年参建住宅协议参考模板（3篇）

第2页共2页2024年参建住宅协议参考模板编号：_____第_____字第____号立协议单位：_____（以下称甲方）_____（以下称乙方）甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：１.参建房屋地点、面积。甲方在乙方的_____住宅建设基地参建住宅，计建筑面积____平方米，得益比例为____％，实得建筑面积____平方米。安排层次部位如下：２.房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积_____元，参建面积____平方米，应交付造价_____元，另外应交付管理费（代建费）每平方米_____元，合计应交付造价连管理费_____元，甲方应于合同生效后_____天内付清全部价款（包括管理费）直接解入乙方开户银行。３.建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：４.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于____年____月____日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。５.房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。６.违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。７.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本_____份，甲乙双方各执正本一份，副本_____份。补充条款：甲方：_____甲方：_____法人代表：_____法人代表：_____联系人：_____联系人：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____本协议书签订日期：_____本协议书签订地点：_____2024年参建住宅协议参考模板（2）甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]联系人：[开发商联系人]联系方式：[联系方式]乙方：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]鉴于甲方是一家具备开发住宅房地产项目的能力和资质的开发商，乙方有购买住宅的需求，双方经协商一致，达成以下住宅参建协议：第一条住宅项目的基本信息1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3住宅建筑面积：[建筑面积]1.4住宅总套数：[总套数]1.5乙方购买的住宅套数：[购买套数]1.6乙方购买的住宅面积：[购买面积]1.7住宅交付日期：[交付日期]第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权享受所购买住宅的所有使用权，并在交付后用于居住或出租等合法用途。2.2乙方按照协议约定支付住宅购房款，并按时履行相应的付款义务。2.3乙方在住宅建设过程中有权对施工质量、材料使用等方面提出合理要求，并有权要求开发商进行相应的整改或处理。2.4乙方需按照规定提供相关购房材料和信息，如身份证明、购房资金等。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权依法开展住宅项目的开发和销售工作，并按照约定的标准和时间交付住宅。3.2甲方应保证住宅项目的建设质量符合相关的规范和标准，并按照国家法律法规的要求提供相关的物业管理和维修保养服务。3.3甲方应按照协议约定的时间和方式收取住宅购房款，并按时提供相关的发票和购房合同。3.4甲方应提供住宅的产权证明和所有必要的房屋证照等，确保乙方的合法权益。第四条支付方式和时间4.1乙方应按照协议约定的支付方式和时间节点，按期支付住宅购房款。具体的支付安排如下：支付阶段支付比例支付时间首付款XX%签订本协议后XX日内第一阶段XX%乙方收到开发商交付住宅的XX日内第二阶段XX%乙方收到开发商交付住宅的XX日内尾款XX%乙方收到开发商交付住宅的XX日内4.2如乙方逾期未支付相应的购房款，甲方有权采取法律手段追究其责任，并有权解除本协议。第五条住宅交付和验收5.1甲方应按照约定的时间节点交付住宅，并通知乙方进行验收。5.2乙方应当参与住宅的现场验收工作，并在验收期间提出有关住宅质量等问题的异议。5.3如有必要，乙方还应按照要求办理相关的房产证和供水、供电、供气等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。6.2如因甲方原因导致住宅项目无法如期交付或无法交付合格的住宅，乙方有权要求甲方按照实际情况进行返还已支付的购房款，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条协议的生效和解释7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。7.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年参建住宅协议参考模板（3）甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方均有购房需求，为了共同投资并建设住宅项目（以下简称“项目”），根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方达成如下协议：一、协议内容1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模（平方米、户数等）]4.项目用途：住宅5.计划竣工日期：[计划竣工日期]6.购房款支付方式：[购房款支付方式]二、权益份额1.甲方权益：甲方购买房屋面积为[甲方购买房屋面积]，占总面积的[甲方购买房屋面积占比]，对应的权益份额为[甲方权益份额]。2.乙方权益：乙方购买房屋面积为[乙方购买房屋面积]，占总面积的[乙方购买房屋面积占比]，对应的权益份额为[乙方权益份额]。三、协议条款1.甲、乙双方共同投资建设项目，并按照以上权益份额支付购房款。2.甲、乙双方同意按照本协议约定支付购房款，并在约定时间内完成支付。3.甲、乙双方对项目管理、物业管理、共用设施等事宜，可另行约定或参照相关法律法规规定执行。4.甲、乙双方购买的房屋将按照国家相关法律法规进行产权登记，享有相应的产权权益。四、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，致使对方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。2.若因不可抗力等无法预见、不可避免的情况导致项目无法建设或交房延迟的，双方可协商解决或依法进行处理。五、争议解决1.对于因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应