民宿建设合同范本

民宿建设合同范本合同编号：__________鉴于甲方拟建设一栋民宿，乙方具备相应的建设能力和经验，双方经友好协商，就甲方民宿建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：__________民宿建设项目1.2项目地点：__________省（自治区、直辖市）__________市（州）__________县（区）__________1.3项目规模：_______间客房1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程质量标准：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目用地，并保证用地合法合规。2.2甲方应办理项目所需的所有审批手续，确保项目顺利进行。2.3甲方应提供项目设计图纸及技术要求，并负责项目设计的修改和变更。2.4甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款。2.5甲方应协助乙方解决项目施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，完成项目施工，并保证工程质量。3.2乙方应按照约定时间提交工程进度报告，并接受甲方和监理单位的检查。3.3乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程安全。3.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。3.5乙方应在工程竣工后，按照约定时间提交工程验收报告和相关资料。四、工程进度和验收4.1工程工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方应按照约定的工程进度完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。4.3工程验收分为初验和终验，初验合格后进入终验。4.4终验合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方按照约定时间支付尾款。五、合同价款及支付方式5.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方支付工程进度款的比例为：____%，支付时间分别为：_____,_____,_____。5.3尾款支付时间为工程终验合格后____个工作日内。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目用地证明2.项目设计图纸3.工程预算明细表4.工程进度报告5.工程验收报告6.工程结算报告7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或延期未说明理由，视为违约。3.乙方工程质量不达标，需承担整改责任。4.双方泄露合同秘密，违反合同保密条款。三、法律名词及解释：1.民宿：指民间房屋按照旅游接待标准，对外提供住宿服务的经营性场所。2.甲方：指项目投资者、所有者或民宿的所有者。3.乙方：指承担民宿建设任务的施工方。4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定，按时支付款项，如有争议，可通过协商解决。4.不可抗力因素：双方应按照合同约定，合理划分责任，互相谅解。五、所有应用场景：1.甲方拟建设民宿，乙方具备建设能力。2