梦想家园地下室租赁合约

梦想家园地下室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有梦想家园地下室的使用权，乙方愿意租赁该地下室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方将其拥有合法使用权的梦想家园地下室租赁给乙方使用。地下室位于____________________，面积为____________________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁用途乙方租赁地下室的使用用途为____________________，不得用于非法用途及违反国家法律法规的活动。第五条维修责任1.租赁期间，地下室设施设备如出现故障，乙方向甲方报告后，甲方应在______小时内负责维修。2.因乙方使用不当造成地下室设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理地下室财产保险，并书面通知甲方。如发生保险事故，乙方应承担由此产生的全部责任。第七条合同终止1.本合同租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方未按照约定使用地下室，甲方有权解除本合同。4.法律法规及双方约定的其他合同终止情形。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.甲方未按照约定提供地下室使用权的，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.梦想家园地下室租赁合约2.甲方拥有合法使用权的梦想家园地下室证明文件3.乙方公司章程或个人身份证明文件4.银行转账授权书5.地下室设施设备清单6.保险单据7.租赁期满后的续租协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用地下室3.甲方未按照约定提供地下室使用权4.乙方未办理地下室财产保险5.乙方未书面通知甲方保险单据及保险事故情况6.甲方未在约定时间内维修地下室设施设备7.甲方未在约定时间内解决乙方提出的合理要求三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物使用权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：租赁物的使用权的接受方，按约定支付租金并按照约定使用租赁物的当事人。3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁物使用的开始时间和结束时间。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：逾期支付租金等费用时，根据合同约定向对方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.地下室设施设备损坏解决办法：甲方应及时维修，维修费用由乙方承担，如非乙方原因，由甲方承担。3.乙方使用地下室不符合约定解决办法：提醒乙方按照约定使用地下室，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。4.乙方未办理保险或未通知甲方保险情况解决办法：要求乙方尽快办理保险并通知甲方，如发生保险事故，乙方应承担相应责任。5.甲方未按照约定提供地下室使用权解决办法：提醒甲方按照约定提供地下室使用权，如甲方违反约定，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.梦想家园地下室