二手房产转让协议书合集

二手房产转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方(以下简称甲方)：******买受方(以下简称乙方)：******依据《XX民法典》《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。第一条：甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于*年***月***日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。其次条：甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。乙方于*年***月***日前支付第一期房款人民币元整大写。剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。第三条：本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于*年***月***日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条：甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条：甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。乙方打算中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。第七条：办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条：本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条：甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。第十条：甲方保证在本合同商定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。第十一条：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。第十二条：甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧房内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。第十三条：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。甲方(盖章)：******乙方(盖章)：*********年**月**日***年**月**日二手房产转让协议书(第二篇)合同范文：二手房产转让协议书甲方（转让方）：证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（受让方）：证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方系合法拥有位于_______（地址）的二手房产权，并愿意将该房产转让给乙方，双方经平等协商，特订立本协议。一、转让房产信息1.房产地址：_______（地址）2.房产面积：_______（平方米）3.建筑结构：_______4.建筑年份：_______5.房产现状及配套设施描述：_______6.房产权属证明：_______（附在附件中）二、转让条件1.乙方同意购买甲方所拥有的上述房产，并支付合理的转让价款；2.转让价款为_______（大写）人民币，甲方同意在签署本协议之日起_______（天/周/月）内收到全部价款；3.甲方保证转让房产的合法性，并承担因其转让导致的任何法律纠纷和责任；4.乙方保证购买房产的真实意愿和资金来源的合法性，并承担因其购买行为导致的任何法律纠纷和责任；三、权益转移及费用负担1.房产权益应自本协议签署完毕之日起转移到乙方名下，乙方享有该房产的所有权益；2.房产过户所产生的相关费用（包括但不限于过户费、税费和公证费等）由乙方承担；3.若房产过户过程中出现问题导致乙方不能顺利办理过户手续，则甲方应退还已支付的转让价款，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任；四、违约责任1.若本协议签署后，任何一方违反该协议约定，应依法承担相应的违约责任；2.如因一方违约而导致对方的损失，违约方应赔偿对方相应的经济损失，并支付违约金；3.若因不可抗力因素致使本协议不能履行，双方可协商解除合同，但应及时通知对方并提供相应的证明文件；五、争议解决本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国相关法律。如双方就本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、协议生效和解除1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方在协议正文末尾签字之日起生效；3.在履行完本协议下的所有义务后，本协议即自动解除。甲方（转让方）：签字：_______________日期：_______________乙方（受让方）：签字：_______________日期：_______________摘要：本合同为二手房产转让协议书，甲方同意将拥有的房产转让给乙方。协议约定了转让房产的基本信息、转让条件、权益转移及费用负担、违约责任、争议解决等内容。双方需按照协议内容履行义务，如有争议应通过友好协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。本协议自双方签字之日起生效，履行完毕后自动解除。二手房产转让协议书(第三篇)二手房产转让协议书甲方：____________________（卖方姓名）身份证号码：____________________住址：____________________乙方：____________________（买方姓名）身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲方是本房产的合法所有权人，并有权对该房产进行转让；乙方经签订本合同后，将取得该房产的所有权；经甲、乙双方协商，一致同意签订本二手房产转让协议书，共同遵守以下条款：第一条房产基本情况1.房产坐落地址：____________________2.房产面积：____________________3.房产权证号：____________________第二条转让价格及付款方式1.转让价格：____________________（大写：__________）2.付款方式：乙方以现金方式全额支付给甲方，分____次支付，每次支付金额为：____________________（大写：_____________）。第三条过户及权利转移1.甲方在收到乙方支付房款的同时，应向乙方移交该房产的房产权证；2.甲方需妥善处理并清除房产上的任何债务和纠纷；3.乙方承诺将该房产使用为自住或投资，不得用于非法用途。第四条税费及其他费用1.过户费用由乙方承担；2.买卖双方自负各自的税费费用。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应向对方承担相应的违约责任；2.违约方需支付对方合理的违约金。第六条适用法律与争议解决1.本协议的签订、解释、执行以及争议解决，均适用中华人民共和国法律；2.如双方就本协议内容发生争议，应协商解决，如协商不成，应向房地产交易纠纷仲裁委员会申请仲裁。第七条其他条款1.